海南卖房委托书怎么写

摘要：海南海口市房产，1、卖房授权委托书，首先要写清楚委托人的姓名，性别，出生年月以及身份证号(一定要准确)委托人与被委托人之间的关系是怎样的，住址。2、委托人的基本信息填写完整后，...

卖房委托书怎么写 海南房产，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、卖房授权委托书，首先要写清楚委托人的姓名，性别，出生年月以及身份证号(一定要准确)委托人与被委托人之间的关系是怎样的，住址。

2、委托人的基本信息填写完整后，接下来要做的就是将委托事项填写清楚。委托事项包括：代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代为支付一切上述房屋应支付的费用;代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续;海口购房人如贷款海口购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;代为在物业管理处办理相关物业更名手续;如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议，领取动迁补偿费受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

1、被人“吃差价”引起纠纷，部分不法中介在获得卖家信任，取得了全权委托代理权之后，便会私下里以更高的价格出售海南房产，赚取差价，甚至出现“一房多卖”的情况，而卖家由于对房屋交易情况了解得不清楚，白白承担了损失不说，还可能惹上麻烦。

2、资金安全没有保障引起纠纷，卖家在办理委托卖房服务时，一般会主动提供账号，要求中介收到房款之后，第一时间打到自己的账户上。但是，个别不法中介却私自扣留钱款并挪作他用，更有甚者，还会出现卷款潜逃的情形，这时双方便会引起纠纷。

3、授权时间过长引起纠纷，如果授权时间和付款时间比较长，那就为不法中介和客提供了的机会，一些黑中介可能就在这段时间内将海口房子进行多次倒卖，并且从中获利。此外，他们还可能替卖家做出虚假承诺，损害卖家的利益。

4、不当委托引起纠纷，个别卖家过于轻信他人，连签订买卖合同都让海南房产中介代为办理，这时一些不法中介就可能会伙同买家对合同条款任意改动。一旦交易没有成功，买家要上诉，卖家就会陷入不利的局面。

海口买房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。，海南海口房价