一套房子有几个证

摘要：海南龙华区，一套房只有一个龙华区房产证，而且是龙华区房产证和土地证合一的龙华区房产证。而海南买房的时候需要五个证和两书，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》...

一套房子有几个证 龙华区买房，龙华区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

一套房只有一个龙华区房产证，而且是龙华区房产证和土地证合一的龙华区房产证。而海南买房的时候需要五个证和两书，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1、评估自己的经济能力：在龙华区购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括目前实际的收入结构，还包括接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。

2、海南买房常识的学习：很多人对龙华区购房知识是一窍不通，这是不可以的，如果有海南买房的打算，龙华区购房前学习一些龙华区房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对龙华区房产知识不了解，在海南买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细：购置龙华区房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，海南买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期龙华区房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理：相信有过龙华区购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们龙华区购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

5、不要轻信广告上的内容：一般情况下，龙华区购房者在海南买房之前都会去看看龙华区购房广告，不过广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。龙华区购房者在龙华区购房时一定要理性看待海南房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

龙华区买房优势：海口龙华区冬天醉低温度10度左右，室内温度16度，这种情况冬天可能会出现大约2次，每次持续时间1到2周，如果完全是朝北的房屋加上潮湿很厉害，确实不好受，如果全是南向玻璃门、大漂窗，从早太阳照到晚，会让你感觉太热了，也不舒服。，龙华区房产信息网