秀英区购房——按揭买的房可以抵押贷款吗

摘要：海南秀英区买房，可以。不过贷款买的秀英区房子在一年之后，可以将秀英区房子升值的部分和已经还完的贷款再次抵押，这种情况被称为是房屋二次抵押，至于到底能不能成功申请，就要因人而异了。一般来说，...

按揭买的房可以抵押贷款吗 秀英区房产信息网，秀英区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南秀英区买房。

可以。不过贷款买的海南房子在一年之后，可以将海南房子生纸的部分和已经还完的贷款再次抵押，这种情况被称为是房屋二次抵押，至于到底能不能成功申请，就要因人而异了。一般来说，借款人向银行申请二次抵押后，银行会根据借款人的经济实力进行重新审核，审核通过之后才能放款。

1、选择秀英区房产：秀英区购房者首先需要选择秀英区房产，并且了解清楚自己所选的秀英区房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。

2、贷款申请：秀英区购房者在确认自己选择的秀英区房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于秀英区购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订秀英区购房合同：银行收到秀英区购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认秀英区购房者符合按揭贷款的条件后，发给秀英区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，秀英区购房者便可与售房者签订秀英区购房合同。

4、办理抵押登记、保险：秀英区购房者持秀英区购房合同到秀英区房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求秀英区购房者申请人寿、财产保险。秀英区购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

5、开立专门还款账户：秀英区购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为秀英区购房者的秀英区购房款。

秀英区优质楼盘推荐

1、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，绿化率40%。

2、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，绿化率41.45%。

3、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，

4、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，

5、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，周边娱乐有桂林洋国家热带农业公园。

6、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），物业费1.50元/平米/月。

7、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，容积率0.39。

8、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，产权年限50年。

9、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，

10、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，容积率3。

秀英区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来秀英区在二手房市场的表现极佳。