婚前买房和婚后买房的区别？

摘要：秀英区买房，海南买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚...

婚前买房和婚后买房的区别？ 海南秀英区房产网，秀英区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。

海南买房的先后在法律上和婚姻醉大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在秀英区房子上花一分钱。

因而，婚前海南买房，秀英区房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方海南买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，秀英区房子应归属男方，除非把秀英区房子做夫妻共同财产的公证；结婚后海南买房，如果还是男方出钱的话，在办海南房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

婚前海南买房，两人都是未婚成年人，在有XG的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。

而婚后海南买房，两人只能作为一个家庭计算，在有XG的城市，只能买一套房，在没有XG的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

秀英区楼盘推荐

1、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，楼盘亮点，绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。。

2、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，绿化率41.45%。

3、隆兴花园： 均价17300元/㎡，位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧。

4、学苑公馆： 均价15000元/㎡，楼盘地址：学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)。

5、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，容积率1.35。

6、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），物业公司是三友物业。

7、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，绿化率70%。

8、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，生活配套有魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园： 迎宾风味园 。

9、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于恒大·悦龙府，开发商是海南东方明珠房地产有限公司。

10、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，项目地址：海口市龙昆南路50号。

想在海南秀英区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，秀英区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。