过户要哪些费用?琼山区买房人需缴纳税费清单来了

摘要：琼山区新房，一、琼山区房子过户需要哪些费用?琼山区买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）2、 印花...

过户要哪些费用?琼山区买房人需缴纳税费清单来了 海南购房，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

一、琼山区房子过户需要哪些费用?琼山区买房人需缴纳税费

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(琼山区房产证未满5年的)

4、个人所得税:琼山区房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(琼山区房产证满5年并且是***住房的可以免除)

商业拍卖琼山区房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增纸税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

琼山区买房优势：如果是为了老人和孩子，或者touzi，建议在海口市琼山区买房，医院，餐饮，娱乐，购物都方便。醉重要是医院，心里踏实。潮湿装个除湿机，寒潮开空调暖风。，海南琼山区房产网