海南买房如何操作

摘要：海南海口购房，1、首先需要明确自己的海口购房资质，根据自己的资金，确定海口购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配套作初步了解，期房...

海南买房如何操作 海南海口市房产，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、首先需要明确自己的海口购房资质，根据自己的资金，确定海口购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。

2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，看沙盘了解楼盘的信息。

3、排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。

4、提交海口购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好海口购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。

5、网签，签合同。付房款海口购房资质审核通过后，网签即可马上签订，然后需要签订纸质版的海口购房合同。全款海口买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。

1、海南海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等，因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。

2、海南海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想，质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海南海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购海口买房屋的主要情况在认购书中予以约定，海口购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海南海口买房要注意五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证。

海口优质楼盘推荐

1、正茂豪庭： 均价16000元/㎡，正茂豪庭位于正茂豪庭，开发商是海南正茂实业有限公司。

2、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，

3、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，物业公司是戴德梁行物业顾问。

4、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，周边商场有南国特产超市 (163米)祥瑞超市 (701米)旺家福超市 (894米)旺佳旺超市 (986米)。

5、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，周边商场有金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

6、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号。

7、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。

8、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于绿岛新居，开发商是海南绿岛新居开发有限公司。

9、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，物业费2.8元/平米/月。

10、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。