海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

房子租的沙发坐烂了要赔吗

编辑:臻房小孙日期:2020-09-10 09:04:08 浏览量(

摘要:海南海口房产,要。如果是租客的原因导致沙发烂掉的话,那么是需要租客承担相应赔偿的。根据规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以...

房子租的沙发坐烂了要赔吗 海南二手房,海口买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

房子租的沙发坐烂了要赔吗

要。如果是租客的原因导致沙发烂掉的话,那么是需要租客承担相应赔偿的。根据规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

4.13.jpg

房屋租赁赔偿金的标准

1、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。

2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

5、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。

海口养老楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、丽晶维港: 均价19000元/㎡,丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层,周边商场有牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家园超市 (530米)喜来旺超市 (287米)。

2、南海佳园: 均价7600元/㎡,南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处,产权年限70年。

3、明光国际: 均价10000元/㎡,明光国际位于海口市南海大道9号,

4、爱琴海: 均价30000元/㎡,爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路,绿化率41.27%。

5、金外滩: 均价9220元/㎡,金外滩位于海口市丽晶路20号,物业公司是海口金外滩物业。

6、罗牛山广场: 均价20664元/㎡,罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),医院配套有海南省人民医院、秀英海军医院;

7、观澜湖九里: 均价17300元/㎡,观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁,楼盘卖点,开门即享观澜湖新城,澳洲狂野水世界乐园,五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。。

8、海航国兴城: 均价18000元/㎡,海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧,周边餐饮有燕还和食 天和圆西北菜 潇湘酒家 老成都中餐厅。

9、万瑞尚成: 均价6500 元/㎡,万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号(琼北车管所往机场方向100米),绿化率40.6%。

10、绿色佳园: 均价6300元/㎡,绿色佳园位于绿色佳园,开发商是海南佳元房地产开发公司。

小编分析:拥有一套海口的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi海口是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470