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琼山区房价秘籍——买现房契税什么时候交

编辑:臻房小魏日期:2020-09-27 09:04:41 浏览量(

摘要:海南琼山区新房,买现房契税一般在合同签订满10天即要缴纳。按照国家规定,琼山区买房时交纳的契税是要到房管局办理,但也有一手房是由琼山区房地产销售公司代办理。契税是以所有权发生转移变动的不动...

买现房契税什么时候交 琼山区房价,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南琼山区都是醉好的买房选择。

买现房契税什么时候交

买现房契税一般在合同签订满10天即要缴纳。按照国家规定,琼山区买房时交纳的契税是要到房管局办理,但也有一手房是由海南房地产销售公司代办理。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

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买现房注意事项

1、在海南房子的价格上面做好准备:

现房的售价与准现房、期房都是不同的,现房对于开发商来说,就是卖一套转一套,因此在价格方面也会比准现房和期房更高一些。如果要计划购置一套现房那么对于资金也要做好准备,可以根据海南购房的面积和地段行情价来作为判断依据。

2、看内部布局是否合理:

当在购买现房时也要了解房屋室内的格局是否合理,一般建议大门不要正对卫生间。而客厅醉好不要多面开门,这样不便于家具摆设。同时还要留意下水管道是否有在室内,采光、通风是否良好,采光比较好的就是东面的三面采光了,不容易有西晒,而且几乎全天能照射到阳光;一般坐北朝南的房屋通风效果也会比较好。

3、检查装修质量:

在购买现房时,我们还要留意就是装修的质量。比如,看墙体是否容易脱白,检查地砖是否铺平整,室内是否散发出刺激性的气体,电线、插座是否为次品或不合格产品,电气线路的安装是否符合规范等等。

4、和开发商约定处理海南房产证的时间:

购置现房的流程,一般就是在购买现房的时候就要需签订现房商品房买卖合同了,而内容条约要明确交房时间、付款方式、现房面积等。尤其是交房时间一定要明确,并且还要签订逾期责任。

海南琼山区楼盘卖点:海口市琼山区水源充足,岛内醉大的河流南渡江流经琼山区旧州、云龙、龙塘、府城地区和国兴街道,琼山区房价

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