龙华区二手房贷款面签后被拒的可能性大吗

摘要：海南龙华区，二手房贷款面签后被拒的可能性不大。但是回访和面签的时候一定注意一些事情，比如说着装得体、仪态大方、 如实作答、说话客气。到面签环节时，最主要的是核实资料的真实性...

二手房贷款面签后被拒的可能性大吗 海南龙华区购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙华区有了房似乎才能获得某种“资格”，龙华区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

龙华区二手房贷款面签后被拒的可能性不大。但是回访和面签的时候一定注意一些事情，比如说着装得体、仪态大方、 如实作答、说话客气。到面签环节时，醉主要的是核实资料的真实性。所以对于面签经理的各式问题应如实回答。切忌刻意抬高自己的收入，虚拟自己的实际状况。而且面签时切莫迟到，还要一次性带齐所需资料。

1、贷款人年龄：当海南购房者在办理贷款的时候，银行都会根据海南购房者目前的年龄来作为海南购房者可以得到多少额度的一种依据，一般来说，银行都会要求贷款者的年龄在18-65周岁，这其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，接下来就是18-25周岁、40-50周岁的人群，如果是50-65周岁之间的人群，那么申请房贷时将会比较困难。

2、贷款人的还款能力：银行在发放贷款的时候还会去审查贷款者是否具有还款的能力，一般来说，判断贷款者的还款能力，醉主要的就是看贷款者的月收入，因为相比其他因素，月收入更加直观。所以对于一些工资收入不错的贷款者来说，是很容易拿到高额度贷款，但是工作月收入较低的贷款者，不但贷款额度会受影响，甚至还很有可能被拒贷。

3、贷款人征信：在海南购房者申请房贷的时候，银行对于海南购房者的个人征信情况是肯定回去核实的，如果海南购房者的个人征信情况很好，那么就可以获得更优惠利率和比较高的贷款额度。但是如果海南购房者的个人征信有问题，比如有过连续3次，累计6次的不良记录，会拉低贷款成功几率，甚至造成贷款被拒。

4、龙华区二手房房龄：海南购房者在购买龙华区二手房的时候，对于龙华区二手房的房龄是多久这个问题一定要去了解清楚，因为当大家在购买龙华区二手房办理贷款的时候，银行还会对海南购房者所海南购房屋的房龄进行审查，银行一般都要求龙华区二手房的房龄不超过20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的则要求15年或10年。所以若是海南购房者所购龙华区二手房的房龄过大，不但不能获得大额度贷款，而且获贷几率也较小。

5、龙华区二手房评估纸：在海南购房者办理龙华区二手房贷款的时候，还需要注意的是，银行会根据龙华区二手房的评估价格来确定海南购房者可以贷款的额度，所谓评估价格是指银行根据“合同价与评估价取低纸乘以贷款成数”来确定贷款额度的，所以海南购房者的贷款额度是会随着龙华区二手房的评估价增高而增大。

龙华区买房优势：作为海南省的省会城市，海口龙华区的城市配套基本完善，文化教育、医疗卫生、商业服务、金融保险、社会福利等设施虽然无法与北上广深相比，但也能满足你工作生活全方位的需求。，龙华区买房