观澜湖综合休闲养生区房地产技巧：贷款买房2做一是什么意思？买房如何选择合适的房子？

摘要：海南观澜湖养老，贷款海南购房办理的时候，有的朋友们因为一些原因没有办法按照正常的流程来进行，就想到了其他的一些办法，比如贷款观澜湖买房二做一，有的朋友可能有听说过这种说法，这里小编给大家...

贷款买房2做一是什么意思？买房如何选择合适的房子？ 海南房产，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

贷款观澜湖综合休闲养生区购房办理的时候，有的朋友们因为一些原因没有办法按照正常的流程来进行，就想到了其他的一些办法，比如贷款海南买房二做一，有的朋友可能有听说过这种说法，这里小编给大家介绍一下，后续大家观澜湖综合休闲养生区购房的时候也要多注意，那么贷款海南买房2做一是什么意思？海南买房如何选择合适的观澜湖房子？

贷款海南买房2做一是什么意思？

海南房产“二做一”笼统的说，就是把观澜湖综合休闲养生区购房者要买的第二套观澜湖房子做成首套房来买，主要就是减少首付。比如：某客户目前情况要首付50％，通过“二做一”把首付做到30％。

海南买房“二做一”通常要证明夫妻已经离婚。这种方法存在一定风险性的，除非你们真的离婚，否则假离婚被查出来，后果肯定需要夫妻两人来承担，开发商是不会这个承担风险的，海南买房二做一的风险还是挺大的，毕竟海南房产里有很多情况，操作起来风险很大。

海南买房如何选择合适的观澜湖房子？

1、观澜湖房子的朝向：＂坐北朝南＂。也就是客厅和主卧窗户朝南。因为我们中国处于北半球北温带，太阳东偏南升起，西落。宅舍朝南，盛夏季节可避开下午醉热时的直射阳光。夏季东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。隆冬季节又可避开西北寒风，起到防寒、保暖的作用。

2、关于楼层：一般来说楼层太低相对比较潮湿，而且会比较吵，灰尘也比较多，但是住太高，碰上个停电，爬楼就比较恼火了。或者偶尔想锻炼下也不太好。建议楼层7－15比较合适。

3、关于户型：如果是两小夫妻住，那两室一厅就够了，爸妈来或者，家里来个客人也有间空房。但是如果考虑到后面要父母来带小孩，醉好就还是三室两厅比较合适，小孩子长得也快，至少准备个婴儿房。

4、面积大小：如果是两室两厅的话，90米以下就够了，如果三室两厅，一般在90－110左右比较合适。

5、楼栋位置：也就是在你住的那栋房在小区的哪个位置。一般建议中庭，不要靠近小区外围，尽量避开主干道。因为如果靠近马路，晚上睡觉汽车的声音比较吵，而且灰尘也多。

以上就是有关贷款海南买房2做一是什么意思？海南买房如何选择合适的观澜湖房子的全部内容，贷款的时候大家醉好还按照政策的规定来执行，就像上文讲到的贷款观澜湖综合休闲养生区购房二做一，也许能成功贷款，但是风险太大，会时刻令人担忧，如果是正常的观澜湖综合休闲养生区购房，相信大家就不会有这么多提心吊胆了。

海南楼盘卖点：海口市观澜湖拥有完美度假touzi配套：拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。，海南买房。