东海岸买房带款怎么办理？东海岸买海南房子贷款一般多久办下来？

摘要：东海岸国家旅游度假区购房，相信大家对贷款的事情也都略知一二吧，如今贷款已经走进我们的生活了，很多朋友也和贷款有过接触了，可能平时大家接触的都是小额小贷没有太在意，不过如果是要贷款东海岸国家旅游度假区购房的话...

东海岸买房带款怎么办理？东海岸买海南房子贷款一般多久办下来？ 海南东海岸国家旅游度假区买房，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

相信大家对贷款的事情也都略知一二吧，如今贷款已经走进我们的生活了，很多朋友也和贷款有过接触了，可能平时大家接触的都是小额小贷没有太在意，不过如果是要贷款海南购房的话，大家就要多去了解一些贷款的事情了，很多贷款海南购房的朋友都有犯过错误，那海南买房带款怎么办理？海南买海南房子贷款一般多久办下来？

海南买房带款怎么办理？

1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写海南二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。根据约定时间，海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

2、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

3、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到海南房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取东海岸国家旅游度假区房产证。

4、买方办理东海岸国家旅游度假区房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到东海岸国家旅游度假区房产证后，办理东海岸国家旅游度假区房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

海南买海南房子贷款一般多久办下来？

1、如果是购买海南新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、注意了，如果你海南买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

以上就是有关海南买房带款怎么办理？海南买海南房子贷款一般多久办下来的全部内容，海南买房贷款是一种比较快速海南买房的方式，大家在海南买房的时候对贷款的情况要先有个详细的了解，然后要了解贷款办理的详细步骤，这样自己办理贷款手续的时候就会觉得不复杂，也会比较快的拿到贷款买到海南房子。

海南东海岸国家旅游度假区买房。。。海南东海岸买房优势：目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。