东海岸购房分析|顶层公寓的好处

摘要：东海岸楼盘，1、视野开阔、风景好：顶层公寓近年来深受众多年轻人的喜欢，顶层公寓空气、采光、通风和阳光等等比普通东海岸房子都好，如果是修建成玻璃东海岸房子，那么顶层公寓窗外的风格、夜景生...

顶层公寓的好处 东海岸楼盘，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、视野开阔、风景好：

顶层公寓近年来深受众多年轻人的喜欢，顶层公寓空气、采光、通风和阳光等等比普通海南房子都好，如果是修建成玻璃海南房子，那么顶层公寓窗外的风格、夜景生活都非常好，而且自然装饰，可以在顶层公寓上面种植一些画和蔬菜等等。

2、层高、静音、空气好：

顶层公寓因为是顶层，基本不会受到交通噪音的影响，以及蚊虫鼠疫的烦躁，那么在顶层公寓居住生活是非常惬意的，每天都可以欣赏到整个城市的夜景。

3、设施独享：

顶层公寓具备很多普通公寓没有的特色，比如360宽敞的室外空间，更高规格的室内装修，更多独享的设施。

1、看屋顶是坡顶还是平顶

坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。

2、看顶楼的设计结构和建筑材料

顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的海南购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材，可以向开发商咨询，要求其提供有关设计施工材料，核实是否符合建筑标准。如果是现房，还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。

3、雨天检查排水情况

现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，看积水情况。

4、水压等生活便利度

顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

5、小区消防设施：看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。

东海岸买房优势：海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。，东海岸房地产