摘要:海南秀英区楼盘,不可以。一般小区监控不好是可以跟物业部门进行反馈并督促处理。根据相关规定,并没有强制小区安装摄像头的规定,那么小区监控不好的话,也是不能告物业的。公安部门及海南房产...
小区监控不好可以告物业吗 海南秀英区房产,秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
不可以。一般小区监控不好是可以跟物业部门进行反馈并督促处理。根据相关规定,并没有强制小区安装摄像头的规定,那么小区监控不好的话,也是不能告物业的。
公安部门及海南房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。其实,无论小区里是否装有摄像头,小区的安防工作都会存在“盲点”,还是要通过增加安保设施、强化人员责任意识、加强小区内部的巡逻来保障小区安全。
在物业服务企业接管小区时,如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备,且物业合同中对此做了描述,那么物业公司应当维护及使用好摄像头;如果小区没有安装此设备,且物业合同没有对此约定,那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务,那么业主就应当缴纳物业管理费。原来没有监控设备的,业主可以提出要求物业公司进行加装,但费用需要业主来承担,同时以后的维护成本也要增加到管理费中,既管理费可能会上涨。
1、车辆增多造成的影响
如果小区的规模比较大,道路四通八达,小区里面的车辆较多,交通方面就会出现很多问题。一些小区机动车道和人行道并不区分,车辆和行人挤在同一条道上,有老人和孩子的住户更是忧心忡忡。
2、消防设施是否完善
如果在一栋楼里发生火灾,影响的就不是一户人家了,而是整栋楼的居民。这个时候就要注意消防通道是不是顺畅,另外,还要注意火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等安全设施是不是完善的。
3、水、电、暖、气等问题
首先要打开水龙头观察水的质量、水压,检查秀英区房子里的电线线路的设置是不是合理,有没有存在电线老化的现象,打开电器看看供电容量是不是能够满足日常居住用电需求,还要看看煤气灶等的设置是不是安全合理,是否存在可能的安全隐患。
秀英区优质楼盘推荐
1、正大豪庭: 均价8988元/㎡,项目地址:海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)。
2、海秀天成: 均价16600元/㎡,海秀天成位于海口市海秀中路120号,绿化率42%。
3、德诚公寓: 均价6000元/㎡,德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口,楼盘亮点,停车场,小区内健身器材设备。
4、罗牛山广场: 均价20664元/㎡,罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),医院配套有海南省人民医院、秀英海军医院;
5、书香园: 均价8000元/㎡,书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口,物业费1.20元/平米/月。
6、海南之心和风兰庭: 均价30000元/㎡,海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处,周边商场有龙景商业城(1474米)仁友超市(新埠店)(377米)义顺达超市(1068米)家兴旺超市(1277米)家乐福(和平大道)(1900米)。
7、绿城桃李春风: 均价381万元/套起元/㎡,绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,周边餐饮有云龙酒楼 (1.3公里)中和酒家 (1.6公里)海云酒家 (1.4公里)将军大酒家 (1.8公里)。
8、国和苑: 均价7300元/㎡,国和苑位于国和苑,开发商是海南国和房地产开发有限公司。
9、桂名园: 均价8089元/㎡,桂名园位于海南省海口市丽晶路,绿化率48%。
10、海南生生国际购物中心: 均价25000元/㎡,海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,周边商场有万国大都会 1.5公里 友谊商业广场 1公里 明珠广场 2公里 上邦百汇城 2.2公里。
秀英区生纸潜力:秀英区房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,秀英区房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。
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海南房产咨询师