海南琼山区买房|继承的琼山区房子再卖要另外交税吗

摘要：琼山区房产，不用另外交税，我国目前没有遗产税，继承的琼山区房子再卖交的税和正常卖琼山区房子交的税种是一样的。但是继承的琼山区房子再卖出的话个税按20%收取，20%的比例算是非常高的，所以卖继...

继承的琼山区房子再卖要另外交税吗 琼山区房子，琼山区独居特色的民族风情。也正是由于海南琼山区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

不用另外交税，我国目前没有遗产税，继承的海南房子再卖交的税和正常卖海南房子交的税种是一样的。但是继承的海南房子再卖出的话个税按20%收取，20%的比例算是非常高的，所以卖继承的海南房子一定要慎重考虑。

1、琼山区房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原琼山区房产证复印件、拆迁安置协议、海南购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。

1、房屋评估：要想继承琼山区房产就必须先让评估公司对即将过户的琼山区房产进行恰当等的当地的市纸评估。评估公司会根据即将过户的琼山区房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出醉为确切的物业市纸的价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到琼山区房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持琼山区房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到琼山区房地产交易核心申请继承登记手续。填写《琼山区房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的琼山区房产证明。

琼山区买房优势：琼山区全国重点文物保护单位：珠崖岭城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑，位于五公祠内），琼山区买房