梯户比例是什么意思

摘要：海南龙华区购房，梯户比例就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例，例如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。梯户比对于住户的舒适感而言，是非常重要的，这往往跟电梯...

梯户比例是什么意思 龙华区买房，海南龙华区，风景优美，空气新鲜，海南龙华区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

梯户比例就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例，例如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。梯户比对于住户的舒适感而言，是非常重要的，这往往跟电梯有所关联。

通常七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

如何根据梯户比选龙华区房子

1、等待电梯时间

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，海南购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于海南购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

2、判断私密程度

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的龙华区房子相比，肯定是一梯两户的龙华区房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果海南购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的龙华区房子。

3、计算公摊

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购海南买龙华区房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的海南购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到龙华区房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。梯户比越低的龙华区房子，其居住起来的舒适度也会更好一些，并且个人的隐私也更加有保障一些，比如说一户一梯的龙华区房子。

龙华区楼盘推荐

1、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），周边餐饮有远大美食城、欢乐海岸美食城。

2、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，生活配套有建设银行 (824米)平安银行 (941米)。

3、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，容积率1.49。

4、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），生活配套有山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里)。

5、正业家园： 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号。

6、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，绿化率30%。

7、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，周边娱乐有灯塔餐酒馆(1000米)鹊仕音乐酒吧(1129米)星巴克(滨江海岸店)(1300米)拾光网咖(1414米)漫咖啡(星海湾店)(1754米)。

8、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，周边商场有罗牛山放心食品连锁店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚园超市 (2.4公里)。

9、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海口琼山区高登西街海南中学对面。

10、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米。

想在海南龙华区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙华区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。