海南2021年外地人在南京买房需要什么条件

摘要：西海岸房产，1、要求在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。2、要在南京有合法且有效的暂住证。3、海南购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫...

2021年外地人在南京买房需要什么条件 海南西海岸二手房，西海岸买房要掌握些简单的西海岸房产知识，西海岸房地产相关专业知识入门并不易。

1、要求在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。

2、要在南京有合法且有效的暂住证。

3、海南购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。

1、定位很关键

在决定办理外地户口海南购房手续前，要从多方面因素考虑，衡量家庭收入水平、现有存款、可获得贷款额度和亲友资助额度等正确估算自己的实际购买能力，便于后面确定所购西海岸买房屋的类型、面积和价位。所以购西海岸买房屋地段、面积、总价等因素，将直接影响未来银行评估及后面放贷数额。

2、货比三家

许多银行对办理外地户口海南购房手续的人推出“直客式服务”。其实，银行“直客式服务”优点在于省钱，但是相对贷款产品比较单一，个贷金融服务机构从贷款服务专业性，海南房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来看都具有无可比拟的优点。所以，在办理外地户口海南购房手续时应该要“贷比三家”，选择比较合适的贷款方式。

3、注意贷款方式要注意贷款方式，因为对今后可能发生的变化谁也无法预料，特别在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更要注意选取比较适合自己的还款方式，同时还要注意贷款后的“提前还款”因素等。

4、购买资格审查根据国家有关规定，在海南购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称海南房地产五证。“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

海南房地产。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区还将有更多的配套设施惊艳亮相，诸如长影环球100、五源河文体中心预计明年建成开业，未来在西海岸，市民可就近享受到醉丰富的娱乐生活，在比肩迪士尼的游乐场所游玩，在囊括“一场八馆”的文体中心观看大型赛事及演唱会。