美兰区房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好？

摘要：海南美兰区购房，海南房子的总价一般都是和面积有关系的，要不就是按套数卖，这种多是别墅，不过大部分朋友还是购买的住宅海南房子，对于海南房子的面积，很多朋友是比较计较的，有的朋友虽然比较喜欢阳...

美兰区房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好？ 海南美兰区房产信息网，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

海南房子的总价一般都是和面积有关系的，要不就是按套数卖，这种多是别墅，不过大部分朋友还是购买的住宅海南房子，对于海南房子的面积，很多朋友是比较计较的，有的朋友虽然比较喜欢阳台，但是有担心阳台会存在比较多的浪费空间，不过有些开发商的阳台却是赠送的，那大家来了解下房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好？

房屋的阳台面积算吗？

美兰区购房者在美兰区买房之前需要弄清楚哪些地方是要算面积的，因为房屋面积和海南房子费用是有直接关系的，特别是阳台的面积要弄清楚，一般来说封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；内阳台、复合阳台进深不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。

二、阳台是不是越大越好？

1、阳台小大要兼顾实用与美观的原则

在挑选户型的时候，海南房子户型的实用性和美观性应该要考虑到，阳台亦是如此。一般来说，阳台的进深控制在80厘米左右的话，那么就对功能影响不大，而且室内采光也能比较好。美兰区购房者在实地看房的时候，一定要自己亲自去房屋内体验下。

2、阳台的大小要与整体的户型面积相宜

选海南房子的时候要看看海南房子的户型和阳台是不是相匹配，如果房屋户型比较大而阳台比较小，或者房屋面积比较小而阳台面积比较大的话，看起来是很不协调的，因此阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜，阳台毕竟是从主体结构中悬挑出来的构件，因此如果悬挑的尺寸太大，且放置的物品又过多过重的话，那么就有可能会造成阳台的倾覆。

三、美兰区买房应该如何挑选阳台？

1、朝南醉佳

大家选海南房子的时候可以看看阳台的朝向，因为大部分海南房子是通过阳台来判断朝向的，阳台朝向和房屋朝向都应该选择朝南，这样可以充分保证房间内的采光，还可以选择朝东的方向，阳台醉好不要选择朝北、朝西，前者阴冷，后者西晒严重。

2、进深不宜太深

阳台也是要看进深的，这和房屋户型的进深是一个道理，如果阳台的进深太深的话，对于房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。通常来说，如果阳台的进深超过80cm，阳光就会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。

3、不要选不规则的阳台

在看海南房子户型的时候，大家应该都不喜欢不规则的户型，阳台也是如此，不要选择不规则的阳台，阳台的形状要以长方形为主，现在在美兰区房地产市场也有很多开发商想着设计新颖、吸引美兰区购房者的眼球，会设计出不规则的阳台。实际上这种不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都提高了。

以上就是小编给大家介绍的关于房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好的相关内容了，购买有阳台的海南房子要确认阳台的面积是否算价格，具体是怎么计算的，如果是开发商赠送阳台的情况，就要了解清楚阳台的具体情况，因为有可能是不太好的阳台。

海南美兰区房产信息网。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。