海南首付20万在广州可以买房吗？广州买房有哪些政策，

摘要：东海岸楼盘，在广州海南买海南房子的话，无论是对于本地人还是外地人来说，海南买海南房子都是有着一定的条件限制的。如果东海岸购房者是购买的第一套房，就需要东海岸购房者首付达到30％才能东海岸购房。在广州海南买海南房子的...

首付20万在广州可以买房吗？广州买房有哪些政策， 东海岸房价，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

在广州东海岸买东海岸房子的话，无论是对于本地人还是外地人来说，东海岸买东海岸房子都是有着一定的条件限制的。如果东海岸购房者是购买的第一套房，就需要东海岸购房者首付达到30％才能东海岸购房。在广州东海岸买东海岸房子的话，无论是公积金东海岸购房还是商业贷款东海岸买房，都是有相关规定的。那么，首付20万在广州可以东海岸买房吗？广州东海岸买房有哪些政策？

首付20万在广州可以东海岸买房吗

首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行醉低30％比例，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低70％。其中，对拥有1套住房并已结清相应东海岸购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

由此可见，在广州东海岸买东海岸房子，首套首付醉低30％，二套首付醉低70％，结清贷款当首套，如果首付只有20万的话，那么即便是按照首套房醉低计算，只能买到66万的东海岸房子，这在广州是不太可能的。

广州东海岸买房有哪些政策

1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），醉低首付款比例为20％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；

2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应东海岸购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，醉低首付款比例为30％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1．1倍；

3、对拥有一套住房但未结清相应东海岸购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款醉低首付款比例为40％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1．1倍。

4、申请个人住房公积金贷款，醉高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，醉高额度为100万元。

以上就是关于广州东海岸买房首付是多少和广州东海岸买房有哪些政策的相关内容介绍，想要在广州东海岸买东海岸房子，首付和全国大部分城市都是一样的，首付需要达到30％才能东海岸购房。如果是东海岸购房者想要购买的是二套房的话，就需要缴纳首付的比例达到70％才可以东海岸购房。希望以上内容能对大家有帮助。

东海岸楼盘排行

1、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，周边餐饮有怡美轩酒家(966米)海洋世界海鲜城(222米)九里香渔民海鲜(4.1公里)海岸西餐厅(800米)。

2、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，容积率1.5。

3、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，

4、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，产权年限70年。

5、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，周边商场有鑫勇顺超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮点多便利店(1.2公里)南国超市(1.6公里)。

6、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，

7、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于美兰山水天，开发商是海口通胜达房地产开发有限公司。

8、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，生活配套有喜来登温泉度假酒店 (13.3公里)天佑大酒店 (13公里)秀英市场 (16.5公里)海盛菜市场 (13公里)。

9、恒大海口文化城： 均价18500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号。

10、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，生活配套有魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园： 迎宾风味园 。

东海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东海岸在二手房市场的表现极佳。