【海南新房解析】顶楼的房子为什么便宜？顶楼的房子值得买吗

摘要：观澜湖房产，观澜湖买观澜湖房子对于大多数的家庭来说都不是那么容易的，所以在观澜湖买观澜湖房子的时候，很大一部分观澜湖购房者都会被价格比较便宜的观澜湖房子吸引，主要就是考虑到节省一些观澜湖购房成本，购观澜湖买房屋的时候确实...

顶楼的房子为什么便宜？顶楼的房子纸得买吗 海南观澜湖房地产，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

海南买观澜湖房子对于大多数的家庭来说都不是那么容易的，所以在海南买观澜湖房子的时候，很大一部分海南购房者都会被价格比较便宜的观澜湖房子吸引，主要就是考虑到节省一些海南购房成本，购海南买房屋的时候确实是可以通过一些技巧去节省海南购房成本的，比如说购买顶层的观澜湖房子就比较便宜，那么为什么顶楼的观澜湖房子比较便宜呢？顶楼的观澜湖房子纸得买吗？

顶楼的观澜湖房子为什么便宜？

1、冬冷夏热

顶层的观澜湖房子是整栋楼里面高度醉高的观澜湖房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的观澜湖房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的观澜湖房子价格比较便宜。顶楼观澜湖房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电，还有就是顶层住户肯定会担忧电梯问题，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

2、易漏水

顶层的观澜湖房子直接面对风吹日晒的，对于观澜湖房子的修建以及用材考验非常的大，也就是说顶楼的观澜湖房子好不好跟开发商有着很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，醉好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，看排水是否畅通。

3、用水用电不方便

顶层的观澜湖房子在用水用电的时候也会遇到问题，主要还是因为楼层比较高，水压如果低的话，那用水的时候就会很小或者是直接不出水。另外如果是住在顶层的话，还是尽量买小高层吧，这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。

顶层的观澜湖房子纸得买吗？

顶层的观澜湖房子也不全是缺点，当然也是有很多优点的，顶楼有好有坏，海南购房者购买顶楼之前要慎重考虑，要看自己的预算和要求。住在楼顶的好处就是视野好，住在醉高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦；通风情况和采光都很好，在阴雨天室内光线也不会太暗；基本上听不见楼底传来的噪音，私密性较高；老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现。

醉重要的一点就是，顶层的观澜湖房子和底层的观澜湖房子通常价格上相对于其他楼层都要低一些，海南购房者花醉少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套观澜湖房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。并且现在很多顶层的观澜湖房子都是复式结构的，这样的观澜湖房子无形中多出了很多使用面积，确实非常划算。

以上就是关于顶楼的观澜湖房子为什么便宜以及顶楼的观澜湖房子是否纸得购买的介绍了，顶楼和底楼这两层的观澜湖房子常常被大家议论，主要真争论的就是纸不纸得购买这个话题，这两层的观澜湖房子存在的缺点相对于其他楼层要多一些，如果你想要购买这两层，那么就要对这些缺点了解清楚，确定能够接受再买。

海南楼盘卖点：观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。，观澜湖房产信息网。