西海岸旅游度假区购房交了定金怎么样才能退回来？交购房定金需要注意什么？

摘要：海南西海岸旅游度假区购房，现在海南买房的人们多了，在海南买房的时候也有了一定的流程和规定的程序，海南买房的时候我们第一步做的就是看海南房子、了解海南房子的政策，在确定购海南买海南房子之后就是付钱的阶段，一般会先付定...

购房交了定金怎么样才能退回来？交购房定金需要注意什么？ 西海岸房子，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在西海岸旅游度假区买房的人们多了，在西海岸旅游度假区买房的时候也有了一定的流程和规定的程序，西海岸旅游度假区买房的时候我们第一步做的就是看西海岸旅游度假区房子、了解西海岸旅游度假区房子的政策，在确定购西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子之后就是付钱的阶段，一般会先付定金，然后再付首付款或者是贷款，有些朋友就想问，如果西海岸购房交了定金怎么样才能退回来？交西海岸购房定金需要注意什么？

西海岸购房交了定金怎么样才能退回来

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。西海岸购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些西海岸购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

交西海岸购房定金需要注意什么

1、查开发商

西海岸购房者在交西海岸购房定金之前一定要从多方面、多渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接去工地查看实际情况（看是否有工人施工、该房屋工期是否属于正常、是否在控制合理的进度之内、政府有无明示公告等），如果发现可疑或者信息不透明的情况，应选择暂停西海岸购房，千万不要抱有侥幸心理。

2、查“五证二书”

“五证二书”包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

关于“五证二书”的审查，小编提醒你主要掌握“两个关键点”，一是查看这些证书上的项目是否和此房屋所在项目名称相符；二是所西海岸购房屋是否在这些证书标明的范围内。

3、查个人信贷资料

选好想要购买的西海岸旅游度假区房子之后，就要准备去贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了。

以上就是西海岸购房交了定金怎么样才能退回来？交西海岸购房定金需要注意什么的全部内容，西海岸购房定金是为了确定西海岸旅游度假区房子是已经出售了和已经被购买了，所以这也是为了保障双方的权益，平时我们签订合同的时候要注意“定”和“订”，这里就给大家普及一下，如果是定金那就是确定，就不能违约了。

海南楼盘卖点：西海岸已经成为海口认知度醉高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。，海南西海岸旅游度假区房产网。