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龙华区买房要怎么选择户型?

编辑:臻房小卫日期:2019-11-07 09:04:06 浏览量(

摘要:龙华区房价, 1、选户型形状 我们选户型的时候,一定要选择方正的户型,因为这样的户型空间利用多。如果家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费,因为拐角处不能够放什么...

买房要怎么选择户型? 海南购房,龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

买房要怎么选择户型?

 

龙华区买房准备,选择户型

 

1、选户型形状  

我们选户型的时候,一定要选择方正的户型,因为这样的户型空间利用多。如果家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费,因为拐角处不能够放什么东西。  

2、选户型通透性  

通透性好主要就是指户型采光和通风效果要好。如果南北相对两面,采光和通风效果醉好;如果相邻两面,采光通透效果较差;如果全是一面,那么这种户型的采光通透效果醉差。  

3、看户型朝向  

千百年流传下来坐北朝南的朝向是醉优的。我国北方日照不足,所以首选坐北朝南的户型;而南方日照太强的城市,可以选择偏北的户型减少日晒时间。  

4、看户型分区  

功能分区:在哪个空间就做什么事情。在客厅会客,在餐厅吃饭,在卫生间洗漱,在卧室休息。不同空间的功能不能错乱。  

干湿分区:厨房和卫生间湿气大,厨房更是油污和噪音的重要产地,所以应将二者远离卧室而靠近进户门。  

动静分区:活动比较频繁的区域叫动区,动区应该放在入户门的位置;用来休息的区域叫静区,要求环境相对安静,应该放在户型的内侧。  

公私分区:户型要有一定的私密性,不能在门外就能一眼看穿室内,应在玄关处有所遮挡;客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡,不能一览无余。  

5、看户型尺寸  

不要轻信户型图上的空间感觉,因为户型图上绘制的家具比真实比例要小很多,所以会让人感觉空间很大。好的户型各个房间的尺寸安排合理,不会逼仄也不会空旷。


龙华区优质楼盘推荐

龙华区楼盘推荐

1、椰风海韵花苑: 均价10000元/㎡,位于美兰区桂林洋开发区19号。

2、广粤锦泰·首座: 均价25000元/㎡,广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号,周边餐饮有虾吃虾涮(410米)三宫六院老火锅(420米)京城御面堂(420米)马老六清真餐厅(690米)。

3、汇水湾公寓5#楼: 均价7800元/㎡,汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号,物业费住宅1.0,商铺2.0元/平米/月。

4、金岭花园: 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,绿化率40%。

5、盛达景都: 均价13500元/㎡,盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号,绿化率25%。

6、上城名都: 均价9800元/㎡,上城名都位于海口市龙昆南路133号,物业费2.29元/平米/月。

7、现代花园三期: 均价11000元/㎡,现代花园三期位于海南省海口市海德路6号,容积率2.5。

8、美视南草坪公寓: 均价26000元/㎡,美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号,周边餐饮有翠兰苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)莲廊咖啡厅 (240米)可可纳缇西餐厅 (376米)戏水乐园烧烤娱乐场 (944米)。

9、佳元·江畔人家: 均价8800 元/㎡,佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市),产权年限70年。

10、南海幸福汇一期: 均价16500元/㎡,南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处,周边餐饮有海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里)。

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