农村的房子可以抵押贷款吗，农村抵押贷款流程是什么，

摘要：海口新房，现在贷款一般分为两种形式，一中是信用贷款，这种贷款在生活中是非常常见的，贷款的金额比较小，还有一种就是抵押贷款，这种贷款的金额一般都比较大，所以需要有抵押的物品...

农村的房子可以抵押贷款吗，农村抵押贷款流程是什么， 海南海口房子，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

现在贷款一般分为两种形式，一中是信用贷款，这种贷款在生活中是非常常见的，贷款的金额比较小，还有一种就是抵押贷款，这种贷款的金额一般都比较大，所以需要有抵押的物品，抵押物一般是海口市房子居多，不过有的朋友在城里没有海口市房子，只是在农村有海口市房子，那农村的海口市房子可以抵押贷款吗？农村抵押贷款流程是什么？

农村的海口市房子可以抵押贷款吗

农村的海口市房子可以抵押贷款，抵押贷款的条件是有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的海口市购房合同；以新购住房作醉高额抵押的，须具有合法有效的海口市购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

农村抵押贷款流程是什么

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；且在我国有正当的职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的海口市房产抵押；海口市房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、在我国所抵押海口市房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海口房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有海口市房产部门、土地管理部门核发的海口市房产证和土地证。

3、在我国抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的海口市房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其海口市房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他海口市房产共有权人签字。

4、我国的贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋权证；房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。

5、贷款金融、年限及利率：海口市房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押海口市房产评估价纸的70％，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

6、在我国，客户所要抵押的海口市房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。

上面就是小编给大家讲到的农村的海口市房子可以抵押贷款吗？农村抵押贷款流程是什么的全部内容了，不管是在农村的海口市房子还是城里的海口市房子，只有相关的证明文件，大家在事情贷款的时候都是可以用来抵押，农村海口市房产的具体抵押流程也为大家讲到了，希望可以帮助到有需求的朋友们。

海口楼盘排行

1、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，绿化率100%。

2、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，周边商场有远大购物广场(460米)晨浩超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.3公里)。

3、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，医院配套有海口市中医院；

4、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，物业费1.5元/平米/月。

5、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，楼盘亮点，盛达景都以板式结构为主导，以90平方左右两房为主打户型，充分考虑实用型家庭需要，且包含部分一房、三房、跃层以满足特殊人群需求。。

6、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于上城名都，开发商是海南展弘实业有限公司。

7、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号。

8、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，物业公司是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司。

9、佳元·江畔人家： 均价8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)，物业费1.98元/平米/月。

10、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，容积率1.6。

海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。