东海岸梯户比对居住有什么影响？对住户来说很重要，

摘要：海南东海岸养老，在海南买房的时候，东海岸购房者需要对房屋进行充分的了解，除了要选择房屋所处地段和东海岸房价之外，房屋所在小区也是值得东海岸购房者去关注的。在选择小区的时候，东海岸购房者应该了解清楚小区的配...

梯户比对居住有什么影响？对住户来说很重要， 东海岸买房，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

在东海岸买房的时候，海南购房者需要对房屋进行充分的了解，除了要选择房屋所处地段和海南房价之外，房屋所在小区也是纸得海南购房者去关注的。在选择小区的时候，海南购房者应该了解清楚小区的配套和环境，除此之外，还需要对梯户比进行了解，梯户比和居住有很大影响，那么梯户比对居住有什么影响？

梯户比对居住有什么影响？

1、电梯等待时间

对于居住者来说，如居住的房屋梯户比太低的话，那么在等待电梯的时候可能需要花更多的时间，因为现如今的高层住宅一栋楼可能就有一百多户，当一幢高层住宅的入住率很低的时候是感觉不到梯户比的重要性的，但是如何全部业主都入户的话，在上下班高峰时间，等待电梯都会花掉很长的时间。

2、公摊

因为电梯井也是在公摊面积里面的，因此梯户比对于公摊面积有很大的影响，海南购房者要注意，在梯户比过大的情况下，公摊面积也会比较大，而公摊面积大会增加海南购房成本。因此在选择梯户比的时候，也不要追求过大的梯户比，因为在每层楼的住户和楼层相同的情况下，如果电梯越多，那么该房屋的公摊面积就越大，梯户比太大的房屋会影响海南购房者的海南购房款和物业费。

3、通风采光

虽热从表面来看，房屋内部的采光和通风和梯户比没什么关系，但是在实际情况下，梯户比是会影响整栋楼的结构和户型布局。按照两梯四户的梯户比来看，在房屋格局设计的时候，两梯四户的的边户不管是采光还是通风效果都会比较好，而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。

4、私密性和安静度

居住者一梯一户和两梯四户的房屋里面，居住体验是不同的，我们可以从私密性和安静度来判断，如果是居住者1梯1户的楼栋里面，那么对于海南购房者来说可以保证私密性和安静度，因为海南购房者不用和其它住户共享空间。但是随着每层楼住户的变多，房屋的私密性和安静度也会随之改变，这意味着等电梯的时间会变长，房屋室内通风和采光情况也没那么好，甚至楼道很阴暗、小区内部脏乱差等情况都会出现。

5、运营和维修成本

因为梯户比会影响电梯数量以及住户数量，而电梯也是需要进行维护的，电梯的维护成本会在物业管理费用中体现出来，比如一梯一户的物业费用肯定要比两梯四户的物业费用高。

以上就是关于梯户比对居住有什么影响的相关内容，希望对各位海南购房者有所帮助。海南购房者在选择梯户比的时候，要综合考虑以上几点，然后再来做出判断。现在有多高层的房屋在修建的时候，是以两梯六户或者三梯八户的形式存在的，但是选择这样的房屋的时候，海南购房者要充分考虑到房屋户型是否合理。

东海岸楼盘排行

1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），周边娱乐有社区球场 (200米)社区温泉泡池 (300米)。

2、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于昌茂·水木清华，开发商是海南昌茂润德房地产开发有限公司。

3、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于龙昆悦城，开发商是海南万隆房屋开发建设有限公司。

4、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，医院配套有省人民医院。；

5、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），物业公司是海南柏斯物业服务有限公司。

6、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于绿地·海长流，开发商是绿地香港。

7、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，绿化率35%。

8、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），

9、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，物业公司是海南昌茂绿城物业管理有限公司。

10、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，

东海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。