秀英区签订购房合同，注意这3大细节才不会吃亏！，

摘要：秀英区楼盘，”只要功夫深，铁杵磨成针”，这样的道理同样也是可以用到秀英区买房上的。因为秀英区买房可是一门技术活，尤其是签订海南购房合同，就连海南房产中介都不敢保证毫无纰...

签订购房合同，注意这3大细节才不会吃亏！， 海南秀英区房产信息网，秀英区房价不管是涨还是跌，有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

”只要功夫深，铁杵磨成针”，这样的道理同样也是可以用到秀英区买房上的。因为秀英区买房可是一门技术活，尤其是签订秀英区购房合同，就连海南房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通秀英区购房者呢？那么问题来了，签订秀英区购房合同到底该注意哪些事情呢？对此，小编要说的是，8月后，签秀英区购房合同请注意以下这3个细节，尤其是醉后一个。

一、体现口头承诺

对开开发商而言，口头承诺又不用花钱的，自然是有夸张就说多夸张了。在秀英区买房时，为了让秀英区购房者尽快交钱秀英区买房，开发商往往会许下美好的口头承诺，一旦秀英区购房者轻信了这些口头承诺，却没有将这些口头承诺写入秀英区购房合同，那么如果开发商不兑现口头承诺，你可就难以维权了。

因此，在秀英区买房时，秀英区购房者你千万不要轻信开发商的口头承诺，一定要将开发商的口头承诺写入秀英区购房合同时，比如秀英区买房送家具家电、免一年物业费，如果开发商答应送家具家电，你醉好把数量、品牌、规格等各项数据都写上，以免开发商为了降低成本，故意买些便宜货糊弄你。

二、明确公摊面积

现在的房款可都是以房屋面积来计算的，而公摊面积也算是房屋面积的，当然了，虽说公摊面积并非越小越好，但是如果公摊面积太大，那么自己的血汗钱可就花得不纸了，所以，大家在签订秀英区购房合同时，一定要注意明确公摊面积，比如公摊面积的位置、大小。

有些朋友在签订秀英区购房合同的时候，就忽略了在秀英区购房合同上对公摊面积进行明确，结果一等交房时，才发现公摊面积平白无故增加了。此外，除了公摊面积以外，大家还要注意明确房屋的实用面积，如果房屋实用面积太小了，那也是一种浪费！

三、剔除霸王条款

作为没有什么专业知识以及秀英区买房经验的秀英区购房者，当然是斗不过精明的开发商，因此，秀英区购房者在签订秀英区购房合同时醉害怕遇到的就是霸王条款，因为一旦签了霸王条款，那么自己的权益也就无法保障了，比如当卖方违约时，只退定金，却无其他任何补偿，这显然对秀英区购房者很不公平。

千万别以为在实际生活中就不要会出现霸王条款这样的事情，要知道，这样的事情只是没有发生在个别人身上。因此，大家在签订秀英区购房合同时，一定要注意剔除霸王条款。如果卖方不同意更改霸王条款，那么你醉好就别签字，否则醉后吃亏的只能是你自己。

以上就是本文的全部内容了。秀英区购房合同是受国家法律保障的，因此，广大秀英区购房者在签订时，一定要认真对待，此外，对于秀英区购房者来说，本来签订秀英区购房合同是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果你在签订秀英区购房而合同时忽视了以上这些细节，那还怎么保护自己的权益呢？所以，小编提醒广大秀英区购房者，8月后，签秀英区购房合同请注意以上这3个细节。

秀英区优质楼盘推荐

1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），周边商场有海免观澜湖国际购物中心 (30公里)远大购物中心 (11.5公里)。

2、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，周边餐饮有川粤食空 (417米)晨铭平价海鲜店 (413米)多滋味火锅 (1.1公里)梅港湾酒楼 (37米)。

3、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），楼盘特点，龙昆悦城正居海口龙昆南中轴地段，北临龙昆南大润发，坐拥完善生活配套。龙昆悦城精心构筑3栋住宅楼、1栋五层商业楼的综合住区，配套精致园林、精奢地下车库、精选配套、精品智能化系统、精诚物业服务等。。

4、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，生活配套有大润发超市、宜欣商业广场、银行、文华大酒店、紫荆百货、鸿联商务广场、香江德福、燕翅鲍满楼等。

5、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），物业公司是海南柏斯物业服务有限公司。

6、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），楼盘亮点，绿地海长流是香港绿地集团开发的西海岸二线海景房绿地·海长流，以高层住宅为主，配以极具形象特色的住宅与社区商业综合体；小区靠近新政府办公区和市政中央公园，是西海岸未来的商住中心。。

7、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，周边娱乐有汽车影院 (1.1公里)1388量贩式KTV (4.5公里)唐尚轻音乐吧 (4.6公里)。

8、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），

9、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，绿化率40%。

10、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，

秀英区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来秀英区在二手房市场的表现极佳。