小区楼顶一般怎么上去，选房看房的时候需要注意哪些问题，

摘要：海南美兰区房产信息网，大家都知道的小区的楼顶一般的用户是不能上去的，楼顶的门是关闭的状态，楼顶是一个很不安全的地理位置，所以大家最好不要上去。那么小区楼顶一般怎么上去呢，这个问题还是...

小区楼顶一般怎么上去，选房看房的时候需要注意哪些问题， 海南房产信息网，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。

大家都知道的小区的楼顶一般的用户是不能上去的，楼顶的门是关闭的状态，楼顶是一个很不安全的地理位置，所以大家醉好不要上去。那么小区楼顶一般怎么上去呢，这个问题还是需要联系具体的管理人员或者是物业处来解决。选美兰区房子的时候有很好相关的问题需要找到，那么选房看房的时候需要注意哪些问题呢，来看看这些具体的介绍。

小区楼顶一般怎么上去

为了安全起见，很多小区楼顶是不让上的。原则上高层楼顶是生命通道另外楼顶是非承重建筑主体，业主去顶楼晾晒衣物直接损害顶楼业主利益。还有安全起见。物业应禁止业主出入顶楼。

选房看房的时候需要注意哪些问题

一、采光与通风好坏

其实开发商在做户型设计的时候也会有很多限制性的因素，不可能让所有美兰区房子，所有屋子的采光和通风都是醉佳的，因此这样的话就很容易导致房间中出现暗厅、暗卫的情况，其实卫生间是醉潮湿、醉易滋生细菌的地方，但通常很少会有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风是非常重要，所以，美兰区购房者醉好是购买有自然开窗的卫生间。

二、户型设计是否实用

使用面积对于美兰区购房者来说是非常重要的，如果说房屋中出现较多无法利用的面积，这样一来房屋内的使用空间就会受到限制。所以在选房时，一定要看户型的设计是否实用，小编在这里建议大家选择进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何进行分割显得尤为重要了。

三、小区配套和小区环境

所购买的小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如交通是否便捷，空气质量好不好，小区绿化情况怎么杨，是否存在噪音污染源，周边配套是否齐全。小编在这里还需要提醒一下年轻美兰区购房者：需要考虑将来子女读书的问题。

四、物业管理是否到位

很多人在选房的时候都会忽略物业管理这一非常重要的点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着非常重要的作用的，所以小区的物业管理应该是大家选房时考虑的重点。在选房美兰区购房之前要事先调查清楚要购买小区的物业公司情况，可以去物业公司以前曾服务过的小区打听一下做到心中有数。

五、看区域规划

美兰区购房者要注意看区域地段与未来的规划。要了解自己预美兰区购房屋的区域规划，一方面可通过百度搜索当地小区附近的规划；另一方面也可查阅当地规划局官方网站来了解所购小区的规划。

六、建筑质量好坏

了解建筑公司的资质，了解施工的季节对房屋的质量是否会产生影响，也可以实地就看房，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象。因为房屋质量的好坏是直接关系到日后居住的舒适度的。

上述小编介绍了关于小区楼顶一般怎么上去这个问题，为了安全起见还是不要随意上楼顶的比较好，如果需要安装管道或者是太阳能热水器的话可以联系物业。选房看房的时候需要注意哪些问题，一些具体的相关事宜还是很重要的，比如说要看区域的规划啊，还有建筑质量好不好等方面的问题。

美兰区楼盘排行

1、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），

2、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，绿化率46.3%。

3、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于四季华庭龙城，开发商是海南鼎达置业有限公司。

4、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处。

5、千鸿茂绿园小区： 均价5850元/㎡，千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，

6、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，产权年限70,乡镇产权年。

7、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，周边商场有六合市场 (974米)平价超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺连锁超市 (2.7公里)广心商行 (2.8公里)。

8、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，物业公司是海南寰城。

9、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，物业费 2.80元/平米/月。

10、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，生活配套有综合商场：旺佳旺超市、老百姓超市；银行：工商银行、中国银行、农业银行。 周边医院： 医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。 周边学。

美兰区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；美兰区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢美兰区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。