海南延期交房退房划算吗？什么情况可以退房？，

摘要：海南西海岸楼盘，虽然有规定说，买期房的时候遇到开发商延期交房的话，西海岸购房者是可以选择退房的，但是延期交房的话也是要根据延期交房的时间来看的，并不是说延期交房对于西海岸购房者就是好的选择...

延期交房退房划算吗？什么情况可以退房？， 西海岸房产，西海岸房价不管是涨还是跌，有西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

虽然有规定说，买期房的时候遇到开发商延期交房的话，西海岸购房者是可以选择退房的，但是延期交房的话也是要根据延期交房的时间来看的，并不是说延期交房对于西海岸购房者就是好的选择，并且一般规定的是开发商延期交房要达到一定的时间才能申请退房，今天小编就来讲讲，延期交房退房划算吗？哪些情况可以退房呢？

延期交房退房划算吗？

大多说情况下，购买期房遇到延期交房的情况都是不划算的，因为在等待接房的这段时间里，你所选购的海南房子价格已经上涨了很多，如果退房的话，自己浪费了时间和精力不说，退房之后要想再以之前的价格西海岸买海南房子几乎不可能了。并且开发商退还给西海岸购房者的也只是购西海岸买房屋的时候所交的钱，不会退还这段期间的房屋差价，这么一来对西海岸购房者来说就划不来了。

哪些情况可以退房？

1、不能办理产权证书

西海岸买海南房子一定要选有产权的海南房子，产权证书对于海南房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因导致西海岸购房者买了海南房子之后办理不了产权证书，比如一些西海岸房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，醉后西海岸购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，那么就按照西海岸购房合同中的约定来处理，西海岸购房者可以要求退房。

2、开发商擅自变更设计

购买期房的话，西海岸购房者都是根据开发商之前提供的规划设计图来选海南房子的，房屋修建好之后多多少少都会有点差别，这是可以理解的。但如果是开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，这种差别可就大了，并且变更这些设计的时候没有告知西海岸购房者，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的。

3、质量不合格

如果是你所购买的海南房子存在质量问题的话，相信你也不会善罢甘休吧，但房屋质量问题也要细分，房屋主体质量不合格的话属于非常严重的房屋质量问题了。房屋主体质量问题一般为漏水、渗水、墙体裂缝，会导致西海岸购房者无法正常居住使用，如果海南房子存在的质量问题是属于这些类型的话，西海岸购房者就有权解除房屋买卖合同并可要求出卖人赔偿。

如果海南房子本身没有什么大的问题的话，延期交房就划不来了，但如果开发商是因为房屋质量或者是其他问题，导致无法通过相关部门的检验，由此拖延了交房时间的话，西海岸购房者就要注意了，这种情况下选择退房才能降低自己的损失，遇到问题的话还是要具体分析一下。

西海岸楼盘推荐

1、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于金海雅苑，开发商是海南浙海房地产开发有限公司。

2、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，容积率0.49。

3、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，物业费1.20元/平米/月。

4、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，周边商场有华润万家 (264米)南宝商场 (437米)名门广场 (270米)丽城商行 (433米)。

5、千鸿茂绿园小区： 均价5850元/㎡，千鸿茂绿园小区位于千鸿茂绿园小区，开发商是海南千鸿茂房地产开发有限公司。

6、海秀花园： 均价16600元/㎡，海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，绿化率42.93%。

7、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，物业公司是海南瑞阳物业管理有限公司。

8、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，周边餐饮有厨房好味(凤翔店)(180米)龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)(730米)富源园酒楼(凤翔西路)(140米)。

9、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，绿化率33.24%。

10、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，生活配套有综合商场：旺佳旺超市、老百姓超市；银行：工商银行、中国银行、农业银行。 周边医院： 医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。 周边学。

小编分析：拥有一套西海岸的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi西海岸是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。