海南海口市新房——购买特价房能省钱？你注意过这些问题吗？，

摘要：海口买房，提到特价房，相信不少海口市购房者都会非常的激动，因为特价房的房源一般比较少，价格标得也比较低，而现在的高海口市房价让很多海口市购房者都感受到了非常沉重的海口市购房压力，遇到特价房了，就...

购买特价房能省钱？你注意过这些问题吗？， 海南房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口买房。

提到特价房，相信不少海南购房者都会非常的激动，因为特价房的房源一般比较少，价格标得也比较低，而现在的高海口市房价让很多海南购房者都感受到了非常沉重的海南购房压力，遇到特价房了，就有很多海南购房者想都不想的就去争抢，特价房跟普通的商品房相比确实价格要低一些，但购买特价房真的能省钱吗？你注意过购买特价房的这些问题吗？

1、注意价格涨跌

如果海南购房者比较心仪某个楼盘的话，在决定海南买房之后就要随时关注该楼盘的海口市房价涨跌，因为有些楼盘在推出特价房之前就会进行涨价，然后在打折，以此当做特价房出售，但其实海口市房子的价格并没有降低很多。购买特价房的话，海南购房者要注意核算享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲，这也被称作是假特价房。

2、注意户型好坏

大多数特价房确实都是比较便宜的，但是特价房的品质就不一定是好的了，在特价房中，有很多都是属于户型上存在问题的海口市房子。针对这一点，海南购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点，这些问题大家可不要小看了，这些问题会对今后的生活产生非常大的影响，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理。

3、注意周边环境

一个小区里面，有些海口市房子作为特价房出售，有些海口市房子的价格却比较高，这是为什么呢？那海南购房者就需要从多方面去考察海口市房子的好坏了。购买特价房还有可能遇到小区周边环境不好的情况，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋就为成为开发商吸引海南购房者的特价房，所以海南购房者一定在海南买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

4、注意产权性质

产权性质是跟海口市房子所在的土地性质有关系的，由此衍生出来的就是房屋的产权年限了，就算是同一小区的海口市房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况。海南买海口市房子的话，肯定都是房屋产权年限比较长的更划算了，一般来说，普通住房都是70年产权的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引海南买房者，产权年限却只有四五十年了。

如果你准备购买特价房的话，首先海南购房者要注意的是特价房的价格是否经得起推敲，其次再看特价房的品质如何，特价房是开发商推出的一种销售方式，所以购买特价房的时候必须要考虑清楚，以上就是关于购买特价房要注意哪些问题的介绍了。

海口楼盘排行

1、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），周边商场有大润发超市(龙昆南店)(210米)苏宁易购(龙昆南店)(150米)家乐福(红城湖店)(950米)派乐鲜生鲜超市(170米)。

2、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），产权年限40年。

3、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），绿化率41.9%。

4、衍宏康馨花园： 均价12000元/㎡，衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，物业费1.2元/平米/月。

5、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），绿化率50.4%。

6、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

7、紫园： 均价13000元/㎡，紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，周边娱乐有美视高尔夫花园 (958米)西海岸体育休闲广场 (1.3公里)假日海岸水世界 (1.4公里)西秀海滩公园 (1.5公里)。

8、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于泰达比华利山庄，开发商是天津泰达全资子公司——海南西秀海景园实业有限公司。

9、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，产权年限70年。

10、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，周边餐饮有海口香格里拉海滨餐厅 (1公里)金色阳光泰德温泉度假酒店西餐厅 (1公里)海岸恒昌海鲜园 (1.9公里)。

海口独占优越自然资源的环境下，海口是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。