西海岸买房单价和总价哪个更重要？怎么西海岸买房划算，

摘要：西海岸养老，相信大家在选西海岸房子的时候都会特别重视西海岸房子的价格吧，跟房屋有关的价格有很多，比如说单价、总价、均价、成交价、评估价等等，这其中，大多数的西海岸购房者关注得比较多的就是西海岸房子...

西海岸买房单价和总价哪个更重要？怎么西海岸买房划算， 海南西海岸房产，西海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

相信大家在选海南房子的时候都会特别重视海南房子的价格吧，跟房屋有关的价格有很多，比如说单价、总价、均价、成交价、评估价等等，这其中，大多数的西海岸购房者关注得比较多的就是海南房子的单价和总价了，有些西海岸购房者在售楼处看房的时候不知道怎么去衡量海南房子的性价比，那么西海岸买房单价和总价哪个更重要呢？怎么西海岸买房才划算呢？

西海岸买房单价和总价哪个更重要？

海南房子的单价是指每一套海南房子每一个平方的价格是多少，不同的海南房子其单价都是不同的，因为海南房子的楼层、朝向、户型等方面的都不同，条件好的海南房子单价就会高一些。海南房子的总价一般而言即为房屋交易价格的总数，由于海南房子的单价不一定，所以小编觉得购西海岸买海南房子看总价更重要，房屋单价并不能反映货币的房屋购买力，必须观察总价在不同时期的变动，并固定品质，才能衡量价纸。

怎么西海岸买房才划算？

1、找准西海岸购房时机

要想买到划算的海南房子，西海岸购房者在西海岸买房之前必须要判断一下当前的西海岸购房时机如何，购西海岸买海南房子的时候如果选择了合适的时机的话，就能节省下不少的钱。如果大家不清楚哪些是好的西海岸购房时机，小编给大家推荐几个。期房开盘，为了吸引西海岸购房者，开发商往往会有一些优惠活动；年终尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步；某些特惠房会有较大的打折力度。

2、注意贷款手续

由于海南房价比较高，现在大多数的西海岸购房者都是贷款购买的海南房子，那么在办理贷款手续的时候如果多留意一些的话，也是能够省下一些西海岸购房费用的。如果西海岸购房者要采取贷款西海岸买房，可优先考虑公积金贷款，有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，另外房贷的期限越长越好，如果你找到了高收益touzi渠道，那么贷款期限越长越好。

3、多看多对比

西海岸买海南房子其实也是在跟销售人员打心理战，西海岸购房者要善于去发掘对方的一些想法，才好根据对方的想法去议价，在西海岸购房者西海岸买房的时候也同样可以利用关系来买套便宜房。没有关系那就多看几个楼盘，详细了解项目的优劣，将房源价格进行多方比较，直接跟销售人员进行沟通，让对方知晓自己是有西海岸购房需求的，这样销售人员才会让步。

西海岸买房虽然说花销很大，有些朋友就想着一定要买一套好的海南房子，但好海南房子不一定是价格贵的海南房子，所以大家在西海岸买海南房子的时候还需要衡量一下海南房子的性价比，必要的时候讲讲价，以上就是关于西海岸买房单价和总价哪个更重要以及怎么西海岸买房才划算的介绍了。

西海岸楼盘推荐

1、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，

2、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，医院配套有海南省人民医院，海口市人民医院，在建的海口市第三人民医院；

3、海南之心和风水岸： 均价18000元/㎡，海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号（海新大桥南侧），产权年限70年。

4、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，产权年限70年。

5、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，生活配套有海南方圆律师事务所(310米)中国邮政(沿江五西路邮政所)(2.01公里)中国联通(海甸营业厅)(1.94公里)。

6、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于东盛名苑，开发商是海南贵亨置地有限公司。

7、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于大华西海岸温泉丽舍，开发商是上海大华集团海口埃力生星华房地产开发有限公司。

8、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于广物·滨江帝景，开发商是海南六合农产品批发市场有限公司。

9、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，容积率1.25。

10、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，容积率。

西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。