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海南买房|上海普通住房认定标准是什么

编辑:臻房小凤日期:2019-11-24 09:03:55 浏览量(

摘要:秀英区养老,上海普通住房认定标准如下:①5层以上(含5层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;②单套建筑面积在140㎡以下的秀英区房子;③内环线以内的低于...

上海普通住房认定标准是什么 秀英区房产,能用有限的钱,在秀英区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,秀英区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

上海普通住房认定标准是什么

上海普通住房认定标准如下:①5层以上(含5层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;②单套建筑面积在140㎡以下的海南房子;③内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。

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普通住宅和非普通住宅的税费区别

1、个人所得税:成交价*1%

普通住宅:满5唯一,免征

非普通住宅:成交价的1%征收;转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。

2、税及其附加税:成交价*5.6%

普通住宅:满2年(含)免征。

非普通住宅:除北上广深4个城市,其他城市全部都按全额征收。

3、契税:

普通住宅:如果面积小于90㎡,契税=成交价*1%;

非普通住宅:首套房契税=成交价*1.5%;二套房契税=成交价*2%。

4、土地税:成交价*1%

普通住宅免征。

5、印花税:成交价*0.05%

普通住宅:暂免(赠与过户除外)

非普通住宅:征收(双方各0.05%)

6、产权转移登记费:

普通住宅:80元/本。

非普通住宅:550元/本。

秀英区买房优势:秀英区生活配套:海南省人民医院、海口汽车西站、海口市火车站、港务局集贸市场、秀英集贸市场。假日海滩、观海台、西秀海滩,秀英区新房

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