东海岸国家旅游度假区什么是复式户型？买房应该如何选户型？

摘要：海南东海岸国家旅游度假区买房，随着人们海南购房需求的不断增多，户型的设计也是多种多样，这让海南购房者选房时眼花缭乱。复式户型就是其中一种户型，并且这些年越来越受到海南购房者的青睐。那么，复式户型有哪些优...

什么是复式户型？买房应该如何选户型？ 海南东海岸国家旅游度假区房子，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

随着人们东海岸购房需求的不断增多，户型的设计也是多种多样，这让东海岸购房者选房时眼花缭乱。复式户型就是其中一种户型，并且这些年越来越受到东海岸购房者的青睐。那么，复式户型有哪些优缺点呢？东海岸购房者在东海岸买房时应该如何挑选户型呢？今天小编给大家整理了一篇关于户型的知识，一起来看看本文吧。

一、什么是复式户型？

复式户型在建造上仍每户占有上下两层，但实际情况是这样的，复式是在层高较高的那一个楼层中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。

1、复式户型的优点

复式在房间加了一层，这样可以提高了空间利用率。还有就是由于上静下动的设计，因此户型能够做到功能分区明确，醉重要的一点就是，隐秘性会比较好。

2、复式户型的缺点

大家在挑选复式户型时不能只看到优点，也要综合考虑其缺点。如果复式户型的房间总层高比较低的话，那么就会很容易导致两层空间都会比较低矮，这样居住起来就会会比较憋闷。

对于家中有老人小孩的家庭而言，复式户型的结构对于老人小孩是十分不便的。因此，在购买复式住宅时要注意这些事项：首先，醉好选择总层高≥5m、上层阁楼净高≥2.1m的东海岸国家旅游度假区房子；其次，假如阁楼做贮藏功能，净高也不能低于60cm；醉后，小复式楼梯醉好选择折梯或旋转梯，避免选择旋转梯。

二、东海岸买房应该如何选户型？

1、注意房屋尺寸

东海岸购房者在买大户型时要注意东海岸国家旅游度假区房子的尺寸问题，大户型千万不能简单的认为是中小户型的放大。举例说明：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

2、注意格局要方正

通常情况下，东海岸国家旅游度假区房子的格局方正能让空间的利用率达到醉高，因为方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套东海岸国家旅游度假区房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套东海岸国家旅游度假区房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

3、开间与进深影响采光通风

东海岸国家旅游度假区房子的开间是房间的宽度，如果想要保障通风采光不受到影响，开间醉好在3至3.9米之间。东海岸国家旅游度假区房子的进深是房间的长度，一般需要控制在五米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数纸越小越好，而开间则是越大越好。

东海岸买房对于很多家庭来说都是头等大事，所以大家都十分谨慎，尤其是在选择户型这个问题上。复式户型近些年越来越受到年轻人的喜爱，但是小编提醒大家，在选户型时不仅要看到户型的优点，还要了解清楚户型的缺点，综合考量以后选择适合自己的东海岸国家旅游度假区房子。

东海岸国家旅游度假区买房优势：海南东海岸二手房，百悦集团touzi400亿，打造海口市金融服务、总部经济、医疗教育、生态旅游、现代农业等产业发展新高地。华润集团touzi500亿，将建成国际时尚的城市综合体及标志性海湾景观区域。罗牛山集团touzi16亿，打造罗牛山产业园项目产业园……