摘要:秀英区楼盘,我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的...
1平方楼板承重多少吨,买自住商品房如何网签, 海南秀英区楼盘,秀英区买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的楼板要有一定的认识,这样就更能增加我们对于楼房的一些认识。那么,1平方楼板承重多少吨?买自住商品房如何网签?
1平方楼板承重多少吨?
国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系,可以到300公斤的样子,超的太多了不行。作为住宅的话,很少有单个的东西超过200公斤的,如果有特殊情况,可以在物体的下面加上垫子,垫子的面积好大于2平米,以分散楼板的承重。楼板每平米承重,一般活荷载取纸,居室客厅等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根据使用功能的不同,楼板活荷载取纸也不同,如教室、会议室、食堂、仓库等,取纸一般就高于居室。
买自住商品房如何网签?
买自住商品房,在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。
1、签订自住商品房买卖合同后,要到海南房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
2、签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的,自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。
3、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。
4、打开住建委网址,按照首页-房屋管理-海南房地产交易-海南房地产交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票,点击搜索就能查询网签的结果了。
以上就是小编为大家主要讲述的1平方楼板承重多少吨,以及买自住商品房如何网签的全部内容,现在我们看到了一平方的楼板承重还是很大的,所以我们也就可以放心这些楼板的问题了,我们海南买秀英区房子不仅仅要关注房屋质量,也要关注一些房屋买卖手续的办理。
秀英区优质楼盘推荐
1、海南和信广场: 均价11000元/㎡,海南和信广场位于海口市龙昆南路60号,物业公司是海南嘉信行物业服务有限公司。
2、富力首府: 均价30000元/㎡,富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路,物业费元/平米/月。
3、玉鹏大厦: 均价8500元/㎡,玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧,物业费暂无资料元/平米/月。
4、海域阳光: 均价22000元/㎡,海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面,楼盘特点,普通住宅、配套齐全、交通便捷。
5、尚运上品: 均价元/㎡,尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口,医院配套有海南省人民医院、海口市人民医院、海南附属医院;
6、宝源花园: 均价17300元/㎡,宝源花园位于海口市秀英大道18号(大润发路口内进100m),
7、伊泰·天骄: 均价17200元/㎡,伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号,医院配套有三甲医院;
8、滨河华庭: 均价7000元/㎡,滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%,产权年限70年。
9、四季华庭龙城: 均价9000元/㎡,四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号,
10、南国海立方: 均价5596元/㎡,南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处,
秀英区独占优越自然资源的环境下,秀英区是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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