2020年100万房子按揭30年月供多少，贷款买房怎样划算，

摘要：海南东海岸购房，东海岸买房按揭是现在人们东海岸买房比较常用的一种方式，关于东海岸房子按揭的情况，大家要了清楚自己的资金情况，要了解贷款的利率，要知道自己可以贷款的额度以及需要贷款的年限，可能很多...

2018年100万房子按揭30年月供多少，贷款买房怎样划算， 海南二手房，东海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

海南买房按揭是现在人们海南买房比较常用的一种方式，关于东海岸房子按揭的情况，大家要了清楚自己的资金情况，要了解贷款的利率，要知道自己可以贷款的额度以及需要贷款的年限，可能很多初次涉入东海岸房产行业的朋友们对这快不是很了解，那就给大家讲一下2018年100万东海岸房子按揭30年月供多少？贷款海南买房怎样划算？

2018年100万东海岸房子按揭30年月供多少

100万元的东海岸房子要按揭30年，如果东海岸房子是首套房，按照当下利率，每月还款5502.85元，总还款额：1981026.7元，如果是二套房的情况下，每月还款：6488.64元，总还款额：2335910.43元。

具体的计算方式是：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14％，85折优惠，月利率为6．14％＊0.85／12。

贷款海南买房怎样划算

1、房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找醉实惠的银行。

2、按月调息由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的好处就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的东海岸购房者就吃亏了。

3、公积金转账还贷，在申请东海岸购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

上面所讲到的就是2018年100万东海岸房子按揭30年月供多少？贷款海南买房怎样划算的相关介绍了，按揭购海南买东海岸房子虽然有利息，但是对现在这种行情来讲还是比较划算的，大家在贷款之前对自己要支付的利息要计算好，还有每月的月供要计算好，看是不是自己可以承受的。

东海岸养老楼盘推荐

1、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，容积率4.12。

2、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，周边餐饮有乐轩茶餐厅 (170米)华记肠粉店 (170米)妈妈抱罗粉 (340米)时代咖啡南沙路分店 (960米)。

3、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），物业费暂无资料元/平米/月。

4、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），楼盘卖点，棕榈泉国际公馆建筑风格采用经典的城市ART DECO的风格，别具心裁的建筑布局环绕热带度假风情为主题。棕榈泉国际公馆二期建筑立面全部采用高级面砖，稳重大气而更具时间感。。

5、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，位于长流组团西海岸长滨西五街。

6、南海佳园： 均价7600元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处。

7、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），容积率0.33。

8、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，周边商场有玉瑾批发超市 (389米)金楚园超市 (544米)万神便利店 (495米)昌盛源超市 (958米)。

9、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，生活配套有工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)。

10、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），周边娱乐有凯运来休闲中心 (219米)君悦来保健中心 (144米)苏荷酒吧 (1.5公里)南庄好声音量贩KTV (1.1公里)。

东海岸休闲度假：东海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。