龙华区买房|不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？

摘要：海南龙华区，不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？这个问题代表了很多人心中的疑虑，那么小编来解答一下。首先，你要明白70年是什么？我们常说的 ...

不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？ 海南楼盘，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

不动产产权70年后到期后，再续约还要交钱吗？这个问题代表了很多人心中的疑虑，那么小编来解答一下。

首先，你要明白70年是什么？我们常说的产权70年，其实是土地的使用权70年。

比如说开发商拿地，从政府那购买一块地来盖海南房子，但是不可能它买走这块地就成开发商的了，他们购买的仅仅是这块地的使用年限，普通住宅70年的土地使用权，开发商从开发到交房，到你手里，土地使用权可能只剩下65年了。

那么65年到了之后，怎么办？

其次，土地使用权只剩65年了，但是土地上的房屋所有权永久属于你的，因为是你花银子买的。所以在土地到期后通常有3种情况：

1、这是醉常见的情况，房屋还没有住够，也就是土地使用权还没到期，海南房子就成危房了，或者因为城市规划要拆迁。那么，你的海南房子就不涉及到续费的问题，根据国家法律进行拆迁流程及赔偿。

2、土地使用权到期了，政府也没有拆迁的打算，那么土地是自动续期的，那么你就跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金，也是目前默认的方法。土地出让金，并不是太多，土地价和市场价的差价，根据你房屋的面积，计算补缴。

3、房屋到期之后，土地的使用权国家要收回，或者你没有缴费，那么国家有权收回土地的使用权，对于你的房屋，国家会按照当前的市场价进行相应的赔偿。

龙华区买房优势：作为海南省的省会城市，海口龙华区的城市配套基本完善，文化教育、医疗卫生、商业服务、金融保险、社会福利等设施虽然无法与北上广深相比，但也能满足你工作生活全方位的需求。，龙华区购房