海南申请贷款买房要注意什么

摘要：龙华区房地产，1、多咨询几家银行：不同银行之间贷款政策也不同，一般购买新房，开发商都有合作的贷款银行，但如果你购买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。所以海南购房者在海南买房之前...

申请贷款买房要注意什么 海南龙华区楼盘，龙华区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、多咨询几家银行：不同银行之间贷款政策也不同，一般购买龙华区新房，开发商都有合作的贷款银行，但如果你购买的是现房或者龙华区二手房，可自行选择贷款银行。所以龙华区购房者在龙华区买房之前可以先多咨询几家银行，多对比一下，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、公积金贷款更好：公积金贷款是几种贷款方式中，利率醉低的一种贷款方式，如果龙华区购房者满足公积金贷款的条件，选择公积金贷款就能节省不少的贷款利息。但要注意，有的朋友满足了公积金贷款条件，结果自己太作，导致被银行拒贷了。小编提醒大家，如果在申请贷款前，千万不要动公积金。如果你将公积金账户内的余额提取出来了，这样一来，你将申请不到公积金贷款。

3、千万不能断贷：贷款龙华区买房的期限很长，这段时间内，龙华区购房者很有可能遇到资金周边不开的情况，当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，一定不能断贷。这个时候首先要与银行进行沟通，还有很多方式可以避免房贷断供。

如果龙华区购房者是买龙华区新房的话，大多数龙华区新房的销售处都有合作银行在现场，龙华区购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

等待银行审查结果这一个步骤对于龙华区购房者来说只要配合好就可以了，一般在龙华区购房者在提交好申请书之后，银行会对龙华区购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，龙华区购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃龙华区买房。

审核通过之后，龙华区购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，龙华区购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知龙华区购房者拿材料，去房管局做抵押。

办理完以上手续之后，龙华区购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件龙华区房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

龙华区优质楼盘推荐

1、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，项目地址：海口市龙昆南路50号。

2、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），产权年限70年。

3、南滨骏园： 均价7893元/㎡，南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），

4、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，

5、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，楼盘亮点，城市海岸三期物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。。

6、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，

7、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，周边商场有惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )。

8、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，生活配套有海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。。

9、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，

10、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，

龙华区是否纸得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。