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龙华区房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?龙华区房屋评估费如何收取?

编辑:臻房小许日期:2019-06-29 10:22:00 浏览量(

摘要:海南龙华区买房,房屋评估鉴定是现在海南房产交易之前很多朋友都会做的事情,进行了海南房产评估之后,大家就可以对房屋有一个全面的了解的,在交易的时候也会降低出现纠纷的概率,所以现在龙华区购房还是...

龙华区房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?龙华区房屋评估费如何收取? 海南房产网,龙华区什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

龙华区房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?龙华区房屋评估费如何收取?

房屋评估鉴定是现在龙华区房产交易之前很多朋友都会做的事情,进行了龙华区房产评估之后,大家就可以对房屋有一个全面的了解的,在交易的时候也会降低出现纠纷的概率,所以现在龙华区购房还是很有必要去进行房屋评估的,很多朋友不知道龙华区房产要评估鉴定哪些,那房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取?

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下:

1、施工周边房屋纠纷鉴定;

2、房屋结构可靠性鉴定;

3、房屋完损等级评定;

4、房屋装修质量检测和鉴定;

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;

6、超过使用年限房屋损坏鉴定;

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;

8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;

12、建筑物的年限鉴定;

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定等等;

房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?

房屋评估费如何收取?

1、如果所评估的龙华区房产的总价纸在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照龙华区房产总价纸的5%进行收取。

2、假如所需要评估的龙华区房产的总价纸在100—1000万的,则100万以上的部分按照龙华区房产价纸总额的2.5%进行收取。

3、再甚所需要评估的龙华区房产的总价纸在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照龙华区房产价纸总额的1.5%进行收取。

4、更甚所需要评估的龙华区房产的总价纸在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照龙华区房产价纸总额的0.8%进行收取。

5、如果所需要评估的龙华区房产的总价纸在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照龙华区房产价纸总额的0.4%进行收取。

6、假如所需要评估的龙华区房产的总价纸在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照龙华区房产价纸总额的0.2%进行收取。

7、如果所需要评估的龙华区房价的总价纸甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照龙华区房产价纸总额的0.1%进行收取。

以上就是有关房屋评估鉴定公司要鉴定哪些?房屋评估费如何收取的全部内容,房屋评估鉴定公司一般都会对上文讲到的这个情况进行鉴定,这是评估龙华区房产的基本,当然这是专业的评估鉴定,如果大家是在网上随便找的免费评估,估计就不会用到这些。

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1、祥阁海滨城:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市金茂西路17号

2、天利龙腾湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:滨海大道292号(海南国际会展中心项目内)

3、金碧文华:均价15000元/㎡,楼盘地址:海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)

4、紫园:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)

5、伟业智青春:均价10000元/㎡,楼盘地址:海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧(林安国际商贸城东侧)

6、开维生态城:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口东海岸兴洋大道181号

7、恒大海口文化城:均价暂无数据元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号

8、长信海岸水城:均价24000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海西路长信海岸水城

9、长弘御府:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市龙华区南沙路57号(省电视台旁)

10、保利中央海岸:均价10500元/㎡,楼盘地址:海口市丽晶路秀英港码头

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