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观澜湖房屋的产权年限是多少年

编辑:臻房小庞日期:2020-01-25 09:04:07 浏览量(

摘要:海南观澜湖楼盘,商品观澜湖房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品观澜湖房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住...

观澜湖房屋的产权年限是多少年 海南观澜湖新房,海南岛观澜湖的房子都是无价的,观澜湖的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

观澜湖房屋的产权年限是多少年

商品观澜湖房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品观澜湖房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年。

此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品观澜湖房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

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观澜湖房子产权到期后怎么处理1、重签合同,续缴出让金

土地使用权到期后,要是国家回收土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,然后再签订出让合同,向国家缴纳土地出让金。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿

国家直接回收土地上建筑和回收土地,对房屋主人进行进行补偿,这样房主可以用补偿费用,到其它地方再次重新观澜湖购房。

3、国家收回土地,用类似拆迁安置的办法解决

房屋使用权是没有年限的,所以房主只要有合法产权证,房屋就是私人财产,不属于国家。只要房屋还在,个人就可以拥有该房屋的所有权。

观澜湖楼盘排行

观澜湖楼盘推荐

1、鑫海华庭: 均价7300元/㎡,鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号,产权年限70年。

2、御景名城: 均价9768元/㎡,御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号,

3、海岸金沙二期: 均价11000元/㎡,海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛),物业费1.80元/平米/月。

4、碧桂园·剑桥郡: 均价17000元/㎡,碧桂园·剑桥郡位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧,物业费暂无资料元/平米/月。

5、碧湖豪庭: 均价9500元/㎡,碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号(家乐福旁),容积率2.95。

6、逸龙广场: 均价16000元/㎡,位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁。

7、江海郡: 均价7700元/㎡,江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角,绿化率40%。

8、南海幸福汇一期: 均价16500元/㎡,南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处,医院配套有海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里);

9、万瑞尚成: 均价6500 元/㎡,万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号(琼北车管所往机场方向100米),医院配套有解放军187医院;

10、绿地·新海岸: 均价17000元/㎡,绿地·新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口(海口市政府斜对面),物业公司是上海绿地物业服务有限公司。

观澜湖年平均温度16~19℃,观澜湖的夏季温度比其他市县更舒服,随着观澜湖养老配套日益完善,观澜湖房价将一路高涨。观澜湖买房还是要早买。

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