海南买房子首付一般多少？影响首付多少的因素？

摘要：海南东海岸国家旅游度假区养老，要知道东海岸买海南房子贷款已经是一件很普通的事情，既然是贷款东海岸买海南房子，你要准备好首付这部分钱，其实首付这部分钱对于我们来说也是很多的，所以都是先要计算出来，然后准备齐了，今...

买房子首付一般多少？影响首付多少的因素？ 东海岸国家旅游度假区房产，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

要知道海南买东海岸房子贷款已经是一件很普通的事情，既然是贷款海南买东海岸房子，你要准备好首付这部分钱，其实首付这部分钱对于我们来说也是很多的，所以都是先要计算出来，然后准备齐了，今天呢，我们就来跟随小编对海南买东海岸房子首付一般多少？影响首付多少的因素的知识进行学习，具体的内容介绍如下。

海南买东海岸房子首付一般多少？

1、贷款的海南买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成。二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

2、如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总东海岸国家旅游度假区房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次海南购房或非首次海南购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。

影响首付多少的因素？

1、银行信贷政策规定的房屋首付比例。目前，银行信贷政策收紧，房贷申请速度缓慢，放款速度更是缓慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往优惠了。现在海南购房，在很多城市，面积在90平米以下的，首付比例30%。如果是二套房，首付比例是50~70%。三套房贷款可能被拒。海南二手房首付比例和东海岸国家旅游度假区新房一样。

2、其他影响因素。可以说，在首付比例的影响因素方面，银行信贷政策和楼市XG政策的规定是占了大半的，其他的影响因素就比较少。具体来说，能够影响首付额度的，还有东海岸国家旅游度假区房价总额和个人征信等等。

3、一般来说，在海南买房之前，要根据当地的东海岸国家旅游度假区房价，准备首付款就足够了。不过，醉好还是在准备首付款的同时，做好短期的资金应急准备，比如说，准备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。

当我们跟随小编对海南买东海岸房子首付一般多少？影响首付多少的因素的知识学习了解后，我们才知道，原来首付的多少跟很多因素都有关系的，毕竟现在每个人的首付缴纳标准不同，因此需要准备的钱也是不同的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

东海岸国家旅游度假区买房优势：东海岸国家旅游度假区房地产，2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.