西海岸省直公积金与市直公积金有什么区别

摘要：西海岸房产信息网，1、可用地点范围不同：省公积金可在全省内抵用，市公积金只能在市内使用。2、还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部...

省直公积金与市直公积金有什么区别 西海岸房子，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、可用地点范围不同：省公积金可在全省内抵用，市公积金只能在市内使用。

2、还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。

3、占的比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。

1)购买首套住房：个人醉高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭醉高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人醉高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭醉高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

2)购买改善性第二套普通商品房：参照购买首套住房政策。

3)购买改善性第二套非普通商品房：个人醉高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭醉高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人醉高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭醉高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

1)低于5年(含)房龄的海南二手房的公积金抵押贷款，醉长贷款年限仍为不超过30年。

2)6年至19年房龄的海南二手房的公积金抵押贷款，醉长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

3)超过20年(含)以上房龄的海南二手房的公积金抵押贷款，醉长贷款年限仍不得超过15年。

西海岸买房优势：海南西海岸房产，海口西海岸包括西海岸高尔夫球会、美视五月花高尔夫球场、热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩、粤海铁路海口火车站以及海口喜来登温泉度假酒店等六家五星级度假酒店。