精装房有哪些优点？买精装房要注意哪些事项，

摘要：海南观澜湖买房，对观澜湖房产了解的朋友都知道，现在的新房分为毛坯房和精装房。精装房这几年越来越受到广大海南购房者的喜爱。因为现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以精装房...

精装房有哪些优点？买精装房要注意哪些事项， 观澜湖买房，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

对观澜湖房产了解的朋友都知道，现在的观澜湖新房分为毛坯房和精装房。精装房这几年越来越受到广大观澜湖购房者的喜爱。因为现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以精装房是个不错的选择。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。那么，买精装房要注意哪些问题呢？一起来跟随小编看看本文的相关介绍吧。

一、精装房有哪些优点？

1、精装房省时省力

精装房顾名思义是带装修的意思，这样观澜湖购房者不用花时间去装修，又省钱又省力。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的观澜湖购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

2、精装房不会有噪音、装修垃圾的污染

一般情况下，精装房的楼栋和装修是一起结束的，这样不会给居住者带来噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

二、买精装房要注意什么？

1、注意选择口碑好的开发商

精装房关系到房屋质量和装修质量这两部分，所以，观澜湖购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察。观澜湖购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

2、注意了解明确交付标准

观澜湖购房者要明确装修时用到的建材及用具等交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房纸不纸得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

3、注意查看五证原件

五证指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《海南房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多观澜湖购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。另外，由于复印件很容易作假，所以，小编建议观澜湖购房者尽量看原件，以免受骗。

以上是小编为大家总结的关于精装房的优点，以及买精装房的注意事项的全部内容了，希望大家通过本文的介绍能进一步了解精装房。精装房有很多优点，但是大家在观澜湖买房时也不能只看其优点，也要了解清楚其缺点，综合权衡之后做出理性的选择。

观澜湖楼盘推荐

1、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，位于滨海大道与长怡路交汇处。

2、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，绿化率。

3、广昌花苑： 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

4、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

5、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，医院配套有海南省人民医院 (19公里)海口市第四人民医院 (10公里)第一八七中心医院 (12公里)；

6、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，产权年限70年。

7、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于金城·万花坊，开发商是海南省水利水电综合经营公司。

8、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，物业费1.90元/平米/月。

9、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），物业公司是海口景源物业服务有限公司。

10、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，

观澜湖休闲度假：观澜湖依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。