龙华区为什么有越来越多的精装房？它有哪些优点？，

摘要：海南龙华区购房，现如今人们越来越忙碌，装修又是一件复杂又漫长的工作，入住前还需要释放甲醛，达到入住标准的时候短则一年，长则一年半甚至两年，而精装房可以实现拎包入住，所以精装房这...

为什么有越来越多的精装房？它有哪些优点？， 海南龙华区房产网，龙华区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现如今人们越来越忙碌，装修又是一件复杂又漫长的工作，入住前还需要释放甲醛，达到入住标准的时候短则一年，长则一年半甚至两年，而精装房可以实现拎包入住，所以精装房这几年越来越受到广大龙华区购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。但是验收精装房也要非常认真仔细才行，下面由小编为大家介绍一下。

一、精装修的龙华区房子有哪些优点？

1、精装修的龙华区房子不会有噪音、装修垃圾的污染

精装房大家都能理解，就是带装修的龙华区房子。精装房一般是和建筑同时进行的，龙华区房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各种装修垃圾也会少很多。

2、精装修的龙华区房子比较省时省力

精装修的龙华区房子较毛坯房会省时省力，因为它带装修。”精装房带装修，省时省力，拎包入住”这些都是开发商卖房时的宣传语。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的龙华区购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

二、应该如何验收精装房呢？

1、查验相关文件原件

在验收精装房时，龙华区购房者应该查验开发商的相关文件，主要包括：《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《龙华区房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，龙华区购房者可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样，并妥善保留好相关文件副本。

2、验所用材料是否与合同上一致

验收精装修房时，龙华区购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。

3、验墙体、墙面

验收精装房时龙华区购房者常常会忽视墙体和墙面的检查，其实这个细节是至关重要的。查看清楚墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，醉好叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

以上内容就是关于精装房有哪些优点，及如何验收精装房的相关知识了。那么说了这么多精装房优点，但是凡事都具有两面性，我们不能只看到它的优点，也要综合考虑才行，做出适合自己的选择。醉后，希望各位龙华区购房者早日买到属于自己好龙华区房子。

龙华区养老楼盘推荐

1、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，

2、龙腾随园： 均价8300元/㎡，龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边），物业费1.3元/平米/月。

3、海口湾1号： 均价35000元/㎡，海口湾1号位于观海路102号，医院配套有金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里)；

4、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，医院配套有海口市人民医院、海南协和医院、眼科医院；

5、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美兰区琼山大道225号，容积率1.5。

6、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，周边娱乐有滨江带状公园，健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊。

7、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，周边餐饮有漓江木府 (84米)壹加壹小资在线 (158米)假日一品 (378米)尖峰休闲香味馆 (213米)。

8、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，绿化率。

9、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），生活配套有滨江带状公园、万绿园、滨海公园。

10、阳光百和： 均价8500元/㎡，阳光百和位于位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧。

龙华区独占优越自然资源的环境下，龙华区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。