【海南西海岸购房】你知道什么是避难层吗？西海岸买房时也要注意下，

摘要：西海岸新房，西海岸购房的时候，除了关注、地段、交通和配套之外，还有非常重要的一点就是楼层，每个人都想选择一个好的楼层，而每个人对于好楼层的定义也不同的，比如喜欢视野好的朋友会更倾...

你知道什么是避难层吗？西海岸买房时也要注意下， 西海岸房产网，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

西海岸购房的时候，除了关注、地段、交通和配套之外，还有非常重要的一点就是楼层，每个人都想选择一个好的楼层，而每个人对于好楼层的定义也不同的，比如喜欢视野好的朋友会更倾向于高楼层，而想出入方便的朋友则会更喜欢低楼层。但是，如今高楼越来越高，当灾难发生时，相对下楼来说高层人员前往避难层等待救援是更正确的选择，所以大家要知道避难层在什么位置，这才利于逃生。

一、避难层是什么意思？

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须要经避难层方能上下。

二、避难层不能做它用

据我国现行国标《高层民用建筑设计防火规范》规定，避难层不能住人，原则上用来办公也是不可以的，但可以用作设备层，放置水泵等设施，但必须保证5人/平方米的要求。此外，避难层必须设置有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。

一般每隔15层就要设置一个避难层，因为多数消防云梯的救援能力只在50米左右，这个高度约等于15层楼的高度。

避难层说白了，就是一个空置的楼层，它是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。

三、哪个楼层算是避难层？

这从避难层的设计原理可以得知一二，一般来说，避难楼层主要是疏散人员的楼层，这样一来，在设计时，避难楼层的高度应该是救援人员能够达到的高度。也就是说，关于避难层的高度标准，一般都是规定高层建筑首层至避难层，一般不超过15层。

当然了，国家相关建筑部门之所以会这样规定，也是有一定原因，主要是从消防员救援那边考虑的，因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度。

四、避难层是一整层吗？

不一定，不同的楼房面积，避难层的面积也是有所不同，总之，避难层的面积应按规定布置。当然了，如果非要一个准确的数字，那么小编可以这么告诉你，在通常情况下，避难层的净面积是按照每平方米5人的要求设置的。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，西海岸购房也是要多注意避难层的，还有，其实避难层的设计也是十分人性化的，因此，在避难层面积这方面上，也是考虑得很周全的，比如，为了考虑到一旦发生火灾，此时就需要快速走动，就有可能会出现身体不适和体力不足情况，所以避难层的面积要求是按五个人坐在地上计算，人站久了又累，可以坐下休息。

海南西海岸楼盘卖点：2018年9月，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，西海岸片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。，海南西海岸房产网。