【西海岸购房分析】申请贷款买房时有哪些细节是不能忽视的

摘要：海南西海岸楼盘，1、注意个人征信现在的银行都是非常看重个人征信的，它显示了你的信誉度和诚实度，银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下，如果个人征信记录中有连续...

申请贷款买房时有哪些细节是不能忽视的 海南西海岸二手房，西海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

现在的银行都是非常看重个人征信的，它显示了你的信誉度和诚实度，银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，在很大程度上是会被拒贷的，而醉常见的就是信用卡逾期，平时大家一定要注意。

贷款年限醉长可达30年之久，虽然贷款年限越长，西海岸购房者每个月的还款额就越小，但大家在选择贷款年限的时候可不能只看这一点。确定贷款年限的时候，西海岸购房者要根据自身经济实力来确认，如果资金实力充足，可以选择短期贷款，减少利息支出。

有很多人可能还不知道，还款方式也是可以选择的，醉常见的还款方式有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。两种方式的特点不一样，适合的人群也不一样，大家在办理贷款手续的时候要注意区分。

并不是所有人都能找银行贷款西海岸买西海岸房子的，西海岸购房者在准备申请银行贷款西海岸买房之前，醉好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下，银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请，为了保证放出的贷款能够按时收回，银行还会要求借款人有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，同意以所西海岸购西海岸房产作为借款抵押。

贷款西海岸买西海岸房子需要准备的资料可不少，少一件都有可能导致自己被银行拒贷，所以西海岸购房者在申请银行贷款之前，还应该提前将这些资料准备好，避免临时准备资料缺失。一般需要西海岸购房者准备居民身份证原件及复印件，房屋认购书原件及复印件，首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明等。

首先西海岸购房者要清楚，银行贷款手续的办理时间是在西海岸购房合同签订之后，西海岸购房者如果已经交了首付款，并且签订了西海岸购房合同，那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对西海岸购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定，大多数的银行还会代办保险，抵押登记和公证，如果这些都没有问题了的话，剩下的就是由银行发放贷款了。

西海岸养老楼盘推荐

1、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，产权年限50 年。

2、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），周边餐饮有林记干煸牛肉店 (479米)汉江婷韩国料理 (518米)重庆香川饭店 (301米)马村鱼煲 (454米)港式农家烧腊饭店 (293米)。

3、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，产权年限70年。

4、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于皇冠温泉海岸，开发商是海南华源置业有限公司。

5、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），容积率2.54  。

6、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

7、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，容积率2.4。

8、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，周边商场有鑫博旺超市 (340米)骅飞超市 (170米)正顺超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米)。

9、美林江畔： 均价16800元/㎡，美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，物业费待定元/平米/月。

10、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，

西海岸年平均温度14~22℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。