买房子哪些面积是赠送的？这几种一定要知道，

摘要：海南秀英区新房，大家在秀英区买秀英区房子的时候，总会关心一个问题，就是开发商有没有赠送的面积，开发商也会用赠送面积来吸引购买者。如果开发商能赠送一部分面积，那会大大的降低了秀英区购房成本，也会在...

买房子哪些面积是赠送的？这几种一定要知道， 秀英区二手房，如果你来过海南，看看秀英区的天，看看秀英区的白云，就一定有秀英区买一套房子的冲动。

大家在秀英区买秀英区房子的时候，总会关心一个问题，就是开发商有没有赠送的面积，开发商也会用赠送面积来吸引购买者。如果开发商能赠送一部分面积，那会大大的降低了秀英区购房成本，也会在无形中增大了住房的面积。那么，秀英区买秀英区房子哪些面积是赠送的呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

送飘窗

有很多人都喜欢带飘窗的秀英区房子，可在在飘窗上做一些文章。飘窗分内飘窗和外飘窗两种类型。外飘窗也叫凸飘窗，外飘窗平台是往外延伸的，不在实际使用面积内，所以外飘窗是不算入我们的建筑面积里的，外飘窗的净高高于2．1米才能算作赠送面积；而内飘窗是向内延展的，它算在建筑面积之内，也就是说是我们花钱买回来的，不能算作赠送面积。所以在售楼小姐说赠送飘窗的时候，要注意是否是内飘窗以及外飘窗是否符合标准，免得吃亏。

送阳台、露台

有阳台或者露台的秀英区房子，采光是非常好的，业主可以在阳台上沐浴阳光。根据国家法律规定，入户花园以及半封闭式的阳台算一半面积，而露台则是完全赠送的。露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。按照2013年新版的《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。

一层小院

有一些老年人非常喜欢买一层并且带小院的秀英区房子，可以在小院种些花草。小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，实际上，一层小院应属于公共面积，但是开发商却说是作为赠送面积给秀英区购房者。而且秀英区购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时，同样是一层带小院的房，送小院的秀英区房子单价会略高于不送小院的秀英区房子单价。

阁楼

很多年人都喜欢买带阁楼的秀英区房子，这样买一层的秀英区房子还赠送一层。阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1．20m及以上至2．10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1．20m以下的部位不应计算建筑面积。

秀英区买秀英区房子赠送面积，是为了能吸引更多的购买者，并且购买者也非常喜欢赠送面积的秀英区房子。这对于开发商和购买者是双赢的，这也是开发商营销的一种方法。好了，以上是小编为大家介绍的关于秀英区买秀英区房子哪些面积是赠送的的相关内容，希望能给您带来帮助！

秀英区楼盘推荐

1、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，产权年限50 年。

2、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），周边娱乐有百乐城量贩式KTV (280米)丽晶康体休闲中心 (469米)魅力100量贩式KTV (958米)安然纳米汗蒸馆 (433米)新天足休闲会所 (906米)。

3、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，绿化率30%。

4、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号。

5、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），

6、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

7、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，周边餐饮有观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米)。

8、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，周边娱乐有南沙温泉酒店-会议中心 (550米)名门广场 (3公里)。

9、美林江畔： 均价16800元/㎡，美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，周边餐饮有厨房好味(滨江店)(1.39公里)本味(滨江路店)(1.66公里)黑钻石法式西点(琼山店(940米)。

10、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，容积率。

秀英区年平均温度14~19℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。