【海南楼盘秘笈】想要通过银行房贷审核哪些错误是不能犯的

摘要：海南琼山区楼盘，贷款之所以困难，并不仅仅是因为首付金额巨大，还有在过去犯了一些错误，才导致房贷申请如此被动。因此，在贷款之前有些错误千万是要避开，要不然很麻烦的，具体如下：伪造...

想要通过银行房贷审核哪些错误是不能犯的 琼山区房价，越来越多内地人来海南琼山区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

贷款之所以困难，并不仅仅是因为首付金额巨大，还有在过去犯了一些错误，才导致房贷申请如此被动。因此，在贷款之前有些错误千万是要避开，要不然很麻烦的，具体如下：

众所周知，银行审核琼山区购房者的房贷申请，肯定要求提交申请者的收入证明，并且以此来判断贷款额度的多少以及申请者的偿债能力。因此，在现实中一直都有一个误区，那就是把收入证明弄得高一点，甚至伪造高收入证明，这样不就可以让银行放心把贷款发放给自己了吗?然而，这种做法，是太错误的?

信用卡是现代社会的必备工具，许多琼山区购房者都有使用信用卡的经历。但需要注意的是，也许大家都知道，如果逾期偿还信用卡欠额的话，会影响自己的信用评级，银行可能会因此拒绝房贷申请。但三刻想说的是，实际上一些错误的信用卡使用方法，仍然也会导致房贷申请无法通过。

具体来说，就是大额套现行为，会被信用卡发卡银行认定为信用不诚信，有套现嫌疑。当然了，银行肯定不会直接和你说这些，而是会通过限制信用卡每日交易额、降低额度等行为来对使用者予以限制。但要注意的是，如果你真的遇到了这样的事情，那么就意味着在银行体系中的信用评价下降了。如果真是去向银行申请房贷的话，可能会受到极大影响，甚至会被巨大。因此，错误的信用卡使用方法千万不要出现，要不然会很麻烦。

对于一些生意人来说，经济纠纷是常有的事情，法律诉讼也不奇怪。但三刻想说的是，无论如何请避免被法院强制执行。因为，一旦出现了这个情况，被执行人不管资产有多少，肯定会被银行列入到黑名单的，到时候房贷申请必然会被拒绝，甚至会影响到其他的贷款。当然了，这种概率并不是很大，但却也是许多生意人会犯的错误。

琼山区楼盘排行

1、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，

2、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），生活配套有山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里)。

3、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号。

4、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，医院配套有新民卫生院；

5、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，容积率2.1。

6、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），楼盘亮点，会所、游泳池、停车场、培训机构(黄冈理科、新阳外语、付利围棋）。

7、宝泰温泉花园二期： 均价6500元/㎡，宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），

8、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，周边餐饮有上岛咖啡(滨江帝景店)(2.2公里)新海府粥城(凤翔店)(4.3公里)猪肚包鸡(新大洲大道)(2.3公里)。

9、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。

10、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路158号（汽车西站旁）。

琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。