贷款买房后怎么查询贷款余额

摘要：西海岸养老，贷款西海岸买房后查询贷款余额，一般来说，查询方式有三种：第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，...

贷款买房后怎么查询贷款余额 海南房产，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

贷款海南买房后查询贷款余额，一般来说，查询方式有三种：

第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。

这样做一个醉大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询。

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

2、“我的贷款”

3、“贷款查询”

第三种：通过银行客服电话查询。

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

其实贷款海南买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，一般在房屋交房后的90日内的样子，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到西海岸房产证，那为什么许多西海岸购房者拿到海南房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到西海岸房产证呢?

1、由于开发商的种种原因还未办理西海岸房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理西海岸房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、按揭的房屋西海岸房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，西海岸房产证办理后银行作为抵押留存，直到西海岸购房者还清房贷后才将西海岸房产证归还。

3、这种情况下按揭海南买房的西海岸购房者只能等贷款还清后拿到西海岸房产证。当然西海岸购房者也可以提前还款，进而提前拿到西海岸房产证，一般需要15-20个工作日拿到西海岸房产证。

4、按揭的房屋西海岸房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，西海岸房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由西海岸购房者本人申请取回西海岸房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

5、现在也有银行不会留存西海岸房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理西海岸房产积压登记，然后将西海岸房产原件发给西海岸购房者，只是西海岸房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。西海岸房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。

西海岸买房优势：西海岸房价，海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心，海口市处于热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。