买房，这4类房源谨慎入手！

摘要：观澜湖综合休闲养生区，观澜湖买房，不仅是一件难事，更是一件复杂的事，资金有限，利率太高，买套观澜湖综合休闲养生区房子实属不易，再加上观澜湖买房要考虑区位、交通、户型、楼层等方方面面的问 ...

买房，这4类房源谨慎入手！ 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

观澜湖买房，不仅是一件难事，更是一件复杂的事，资金有限，利率太高，买套观澜湖房子实属不易，再加上观澜湖买房要考虑区位、交通、户型、楼层等方方面面的问题，稍不注意就可能买到不满意的观澜湖房子，因此对于观澜湖买房这件事要格外慎重，小编今天为大家总结一下那些需要谨慎购买的房源，希望广大网友在观澜湖买房过程中可以避免。

一、周边环境不好的观澜湖房子

高价地旁边的成品房。诸多背景转化为涨价原因，鼓动海南房价上涨，然而实际品质并没有提升。

轨道旁边的公寓房。这类观澜湖房子一般是开发商有前瞻性的开发，但是开发的未知数比较多，因此价纸容易贬损。

高架桥旁边的房屋。噪音、灰尘、尾气污染等问题比较严重，为健康着想，再便宜也不能买。

土地前身不好的楼盘。通常情况下，前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。

变电站或者高压电塔旁边的楼盘。变电站或者高压电塔等强辐射，较容易引发心脏病、心血管等疾病。

周边治安环境差的楼盘。这类楼盘连醉基本的安全问题都得不到保障，不宜购买。

二、问题楼盘与廉价户型

因质量问题频繁被曝光的项目。一般经常被曝光存在问题的楼盘风险太大，容易产生置业纠纷，甚至危及人身安全。

容积率太高的楼盘。开发商为了稀释楼盘成本提高利润，项目品质没保证，相对贬纸的可能性较高。

具备天井的一层楼房。容易出现高空抛物的情况，甚至遇到垃圾成堆的状况。

三、风水不好的观澜湖房子

立交桥旁边的观澜湖房子。对建筑物的风水才气产生极大的冲断作用，不利于财运官运。

玻璃幕墙对面的观澜湖房子。玻璃幕墙的倒影对人会造成压抑感，其次阳光反射造成的光污染对健康也不利。

阳台卧室正对马路。阳台或者主卧室不可正对大陆呈一条直线，房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。

四周建筑过高。住宅的周围建筑都很高，导致向外视野被遮蔽，使人有围困之感，不利于发展。

四、存在法律纠纷的观澜湖房子

小产权房。小产权房属于不能对外交易的观澜湖房子，对外交易不受法律保护，不能去定房屋的产权归属。

非法开发的观澜湖房子。未经批准或者通过正常渠道谋得土地而进行的海南房产开发，没有缴纳土地出让金，无法办理土地征用手续。

联合开发房。按照国家规定，这类观澜湖房子是不得作为商品房出售的，容易出现海南房地产权证方面的问题。

联建房。按照国家政策规定联建房不能作为商品房出售，一旦购买日后难以进入市场。

观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，观澜湖新房