海南新房分析——买新房交税要交哪些？

摘要：海口房子，1 契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×１％；二套房为网签价格×...

买新房交税要交哪些？ 海口楼盘，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。

1.契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×１％；二套房为网签价格×１％；面积90平以上，首套房缴税为网签价格×1.5％；二套房为网签价格×２％。由买方缴纳。

2.印花税

印花税目前按海口市购房总价的0.05%收取。

3.住房维修基金

房屋维修基金，海口市购房总价的2%－3％，大多数地方是2％；

４.房屋登记费

住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元／本。

5.按揭贷款的费用

（１）评估费，海口市购房总价的0.2%－0．5％。

（２）保险费，海口市购房总价×贷款年限×0.1％×50％。

（３）公证费，贷款额×0.03％

（４）抵押登记费，100元。

海南买房。。。海南海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。