湖北个人住房贷款利率是多少

摘要：海南龙华区买房，1、个人住房首套房贷款平均利率是5 63%，相当于基准利率的1 149倍，而二套房的贷款平均利率是5 99%。2、目前贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是4 ...

湖北个人住房贷款利率是多少 海南购房，龙华区房价不管是涨还是跌，有龙华区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、个人住房首套房贷款平均利率是5.63%，相当于基准利率的1.149倍，而二套房的贷款平均利率是5.99%。

2、目前贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是4.90%，受XG限贷政策的影响，各个地区的银行对首套房贷款利率的调整力度都是不同的，据调查显示，首套房的平均贷款利率是5.38%，贷款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的贷款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公积金贷款的话，贷款基准利率是3.25%，二套房的贷款利率普遍上浮了10%。

3、目前是以贷款人家庭(包括贷款人、配偶及未成年子女)为单位来认定贷款次数的，如果已经办理了住房公积金贷款或者是商业贷款海南买房的家庭，再次申请房屋贷款的时候，就会被视为第二套房。

1、申请贷款额度要量力而行，个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你所申请的贷款的额度，所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。还需按期归还贷款本息。

2、不提供虚假文件或资料。未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

3、我们要注意评估所海南买龙华区房子的价纸，然后根据龙华区房子的价纸和你贷款的额度进行比较。如果你所买的龙华区房子房龄太久，那就达不到贷款的金额。有的龙华区房子银行是不会给予贷款的，比如说拿来拍卖的龙华区房子。所以说，大家在贷款之前一定要注意这些问题，避免因为贷款不足而影响到你的龙华区购房计划。

4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。

5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权时，借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。

海南龙华区楼盘卖点：海口骑楼老街主要分布在市区得胜沙路、新华南路、中山路、博爱路及解放路一带，街道两旁是近百年历史的充满南洋建筑风情的骑楼。骑楼建筑醉早见于2000多年前的古希腊，近代才流行于南欧及地中海一带，并传至东南亚。，海南龙华区楼盘。