龙华区房产|深圳首套房首付比例是多少

摘要：海南龙华区楼盘，1、深圳首套房商业贷款，以家庭为单位首付比例为30%，可以贷到房屋评估价的70%，评估价一般比市场价低。其中商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有海南房产，也看之...

深圳首套房首付比例是多少 海南龙华区房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙华区有了房似乎才能获得某种“资格”，龙华区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、深圳首套房商业贷款，以家庭为单位首付比例为30%，可以贷到房屋评估价的70%，评估价一般比市场价低。其中商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有龙华区房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过龙华区房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、深圳首套房公积金贷款，以家庭为单位首付比例为20%，可以贷到房屋评估价的80%，90平米以内，超过90平米是70%。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

1、贷款并结清后再海南买房，算首套房。

2、贷款过海南房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到龙华区房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再海南买房，算首套房。

3、全款买过一套房再海南买房，算首套房。

4、全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到龙华区房产再贷款海南买房，算首套。

5、有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再海南买房属于首套房。

6、有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的海南房子，再海南买房属于首套房。

7、夫妻两人一方婚前使用商业贷款海南买房，另一方婚前龙华区购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无龙华区房产，婚后海南买房申请贷款，也算首套房。

龙华区楼盘推荐

1、四季华庭龙城： 均价9000元/㎡，四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，物业费1.20元/平米/月。

2、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，绿化率55.13%。

3、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，

4、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，医院配套有海口市妇幼保健院 美兰区灵山镇桥东村卫生室 第一八七中心医院 府城医院；

5、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，周边商场有美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)。

6、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，

7、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，产权年限40 年。

8、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于广物·海南之心，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司。

9、昌茂湖畔人家： 均价13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号，

10、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

龙华区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙华区在二手房市场的表现极佳。