西海岸购房|西海岸房屋抵押能贷款多少年

摘要：西海岸养老，1、以商业用房做抵押的，贷款期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授贷款期限≤30。2、以住房为抵押的，贷款期限长为30年。西海岸房子抵押贷款如何办理1、提交贷款申...

西海岸房屋抵押能贷款多少年 海南西海岸新房，西海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、以商业用房做抵押的，贷款期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授贷款期限≤30。

2、以住房为抵押的，贷款期限长为30年。

1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及西海岸房产的价纸进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的西海岸房产进行实地勘察、评估。每个环节都是西海岸房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押西海岸房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。

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